Vente maison 4 pièces 72 m² Béziers (34500)

176 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Hakima Noel vous propose : Pavillon 3 chambres et place de parking dans résidence sécurisée – Quartier Bonaval Découvrons ce charmant pavillon de 72 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée, en plein cOEur du quartier prisé de Bonaval à Béziers. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine moderne semi-équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Sous l’escalier, un espace rangement optimisé vous permettra d’organiser votre intérieur facilement. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort. Montons à l’étage ! Ici, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou un bureau pour le télétravail. La salle de bain moderne et fonctionnelle est accompagnée d’un second WC. Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse de 18 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Et pour encore plus de praticité, ce pavillon dispose de deux places de parking privées. Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Ce pavillon est habitable immédiatement, aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat. Pour un investisseur, il peut être loué environ 850 € par mois hors charges. Autre point fort : la situation idéale ! Tout est à proximité : un supermarché à 5 minutes à pieds, le centre-ville et les axes routiers rapidement accessibles. Une belle opportunité dans un secteur résidentiel recherché. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.