Vente maison 4 pièces 80 m² Bessan (34550)

150 000 €

Maison de village charmante à Bessan

Située dans le charmant village de Bessan (34550), à 15 minutes des plages, cette maison de village de 3 niveaux offre une surface utile d'environ 120 m², dont 80 m² habitables et un grenier aménageable de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine équipée, un salon au calme, une salle d'eau et des toilettes séparées, Au 1er étage : Un palier distribue 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes, Au dernier niveau : Un grenier de plus de 40 m², avec eau et électricité offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.) et un balcon Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue, avec un entretien constant et des aménagements de qualité, Cuisine aménagée et équipée récente, Radiateurs à inertie neufs, volets roulants électriques, velux électriques, Toiture en bon état, façade refaite, Potentiel d'aménagement dans le grenier exceptionnelle ! Emplacement central à Bessan, proche écoles, commerces, zone commerciale, stationnements et accès autoroute A9 et A75 (10km). Pour toute question et / ou prévoir une visite, contactez votre conseiller eXpair. Taxe foncière 768€ / an DPE D - double vitrage 142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Vidéophone