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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Bénesse-Maremne (40230)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Bénesse-Maremne (40230)
380 000 €

Maison 4 pièces Bénesse-Maremne (40230)

Découvrez cette élégante résidence exclusive, située à seulement 10 minutes de la magnifique plage de Capbreton, à 200 mètres de la charmante place de l'église de Benesse-Maremne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un emplacement hautement recherché, à seulement 3 minutes de Capbreton. Le charme de cette maison de 119 m², agrémentée d'un studio attenant et indépendant, vous enchantera dès le premier regard. Vous serez comblé par son emplacement privilégié, avec le centre-ville à seulement 200 mètres, offrant toutes les commodités à portée de main. Construite en 2012, cette résidence ne nécessite aucun travaux de copropriété, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit inestimable. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m², dotée d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d'une hotte professionnelle. La cuisine est également équipée d'appareils de qualité, garantissant une expérience culinaire exceptionnelle. Le salon est baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures donnant sur une terrasse de plus de 28 m². Cette terrasse est parfaite pour profiter de moments de détente sous sa pergola belisienne ou dans le jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC, et un espace de rangement supplémentaire soigneusement aménagé. Cette maison exclusive est une véritable perle, alliant le confort moderne à un emplacement idyllique, et elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu de vie d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance et entretien fosse septique ) : 220€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 550108 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 220 €

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037221147
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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