Iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Sur la commune de Belley à 2 minutes de la ViaRhôna et des commerces de la zone commerciale. Jolie longère mitoyenne, pour les amoureux de la pierre et du bois. Elle vous accueille sur une surface habitable de 100 m² environ, comprenant en RDC : Une grande cuisine dinatoire, un beau salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc. À l'étage : - Deux chambres, dont une avec un beau volume de 22 m² environ. Accessible de cet étage, un énorme potentiel d'agrandissement et d'aménagement de plus de 100 m² environ supplémentaires. - Attenant à la maison, un garage avec l'accès au terrain qui se trouve à l'arrière de la maison d'une surface de 650 m², profitant ainsi du calme et d'un bel ensoleillement. - À l'avant de la maison, profitez d'une grande cour, avec une capacité de stationnement de 3 à 4 véhicules. - À retenir : le mode de chauffage par le sol, produit par chaudière Gaz citerne… Un puits d'eau est présent sur ce bien… Assainissement collectif, le calme du secteur… Maison habitable en état. * Pour information : possibilité d'acquérir, en option, la grange mitoyenne, avec une surface supplémentaire au sol de 150 m² et son terrain de 800 m², pour le prix de 130k€, (idéal pour stockage, ou à réhabiliter). Plus de renseignements par contact téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 650 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.