* VISITE VIRTUELLE * A 10 min de Bellac Cette incroyable maison a une histoire riche et unique. Cette propriété atypique était autrefois une gare ferroviaire, témoin de l'histoire de notre région jusqu'à la Seconde Guerre mondiale. Située dans un cadre paisible, elle offre un mélange de charme d'antan et de confort moderne, faisant de cette maison un lieu tout à fait exceptionnel. Cette maison est parfaite pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature. Elle offre une expérience de vie unique dans un cadre pittoresque. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison possède une piéce de vie chaleureuse autour du poêle à granulés. La grande cuisine équipée offre un espace convivial qui s'ouvre sur 2 terrasses, dont une couverte; lieu idéal pour les barbecues entre amis. Le 1er étage de la maison vous offre une très belle suite parentale ouverte sur une salle d'eau, le tout revêtu de bois naturel pour une ambiance chaleureuse et apaisante. 2 autres chambres et une grande salle d'eau permettent d'accueillir une famille et garantissent des espaces d'intimité pour chacun. Le jardin est une véritable oasis de verdure. Avec une variété d'arbres matures, de plantes et d'espaces de loisirs, il offre d'innombrables possibilités pour les amateurs de jardinage, de détente en plein air et de divertissements. Vous apprécierez le garage, de 28 m², actuellement utilisé en stockage. D'un accès facile depuis la maison il pourrait aisément devenir une piéce supplémentaire grâce à sa grande baie vitrée et ses arrivées d'eau et évacuations. La maison est déjà raccordée à la Fibre, idéal pour du télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 831167).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports