Vente maison 4 pièces 105 m² Bègles (33130)

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Bègles - Ferrade - 12 min à pieds du tram, 3 min en voiture des boulevards, 5 min à pieds Laposte. Maison non mitoyenne en dernière phase en duplex de 105 m² environ env + 15 m² environ de env de Garage sur une parcelle de 230 m² environ env Elle se compose au rdc : une entrée sur cellier avec wc, une buanderie, une pièce de vie double avec cuisine, terrasse et jardin. À l'étage : dgt, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures dans la parcelle. Possibilité de créer une chambre au rdc (garage) et une salle d'eau (arrivée prévue dans la buanderie) Bénéficient de toutes les garanties, isolation phonique et énergétique optimale, ballon thermodynamique, sol des chambres au choix parmi une large gamme, pompe à chaleur, portail électrique. Eligible PTZ et frais de notaire à 2,5%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bègles : maison de 4 pièces (102 m²) à vendreIdéalement située -  À Bègles (33130), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² et 340 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supérette, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 446 300 €.Contactez notre agence (Nathalie MURET : +O6-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OptimHome vous propose cette magnifique maison de plain pied sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans une petite impasse privée, à 5min à pied de l'arrêt de Tram "La Belle Rose" et 10min de tous les commerces de la Barrière de Bègles. Cette maison a été totalement rénovée par architecte en 2021, avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme. D'une superficie au sol de 120 m², elle propose de beaux volumes (salon cathédrale) et un aménagement sur-mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une entrée avec de nombreux rangements intégrés dessert une grande pièce à vivre de 39 m² délimitée en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte (fonctionnelle, tout équipée). Attenant à la cuisine, on trouve une buanderie / cellier et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeu, coin télé ou chambre d'appoint. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (11,5 et 12,5 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain avec wc japonais, ainsi qu'un dressing bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et d'une terrasse de 42 m², au calme, sans vis-à-vis. Un grande garage fermé vient compléter l'ensemble, permettant de stationner un véhicule et d'y ranger vélos ou matériel. Il est également possible de se garer facilement dans l'impasse, sur une place réservée juste devant la maison. Enfin, dernier atout : une dépendance attenante complète le bien  ! Offrant une entrée indépendante et une place de stationnement, elle représente un superbe potentiel d'agrandissement. À rénover entièrement, cette petite maison peut accueillir un studio indépendant ou une troisième chambre avec salle d'eau, selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 596372 ).

Située à Bègles proche du pont Simone Veil et dans une rue très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 140 m² est un ancien chai rénové et propose un agencement fonctionnel en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, une loggia ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine et une terrasse, complétée par une suite parentale avec salle de bains attenante, un WC et un cellier. Une mezzanine vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Environnement privilégié, proche du Collège Berthelot et de la Barrière de Bègles, cette maison familiale non mitoyenne possède 4 belles chambres, un dressing, 2 points d'eau, 2 wc et un double salon lumineux d'environ 47 m² donnant sur le jardin sans vis à vis. Possibilité de rentrer les vélos sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À deux pas de l'arrêt de tram Calais Centujean, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale composée d'un bel espace de vie lumineux, en RDC et d'un double garage. À l'étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Vous serez séduits par son jardin, de plus de 400 m² sur l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Bègles, dans un secteur central recherché pour sa proximité immédiate du tramway (Arrêt stade Musard), des commerces, des écoles et des transports, cette échoppe double en pierre développe environ 165 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement rare en coeur de ville. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par la souplesse de sa distribution, permettant d'envisager différents projets de vie. Les espaces peuvent être modulés selon les besoins : grande maison familiale, espaces de travail indépendants, activité libérale ou projet mixte habitation / professionnel. Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée, de quatre chambres, chacune de plus de 15 m², d'une salle de bain, de sanitaires indépendants. D'un séjour salle à manger lumineux et d'une cuisine récente, fonctionnelle et équipée. Une suite parentale complète l'ensemble, apportant confort et indépendance. Un véritable atout vient compléter ce bien : une grande terrasse orientée ouest, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, parfaitement adapté aux moments de détente ou de réception. Une cour d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. L'ensemble est en pierre, en bon état général, avec des prestations actuelles et un diagnostic de performance énergétique classé C, élément notable pour une échoppe de ce type. Par sa localisation centrale, sa surface, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale familiale que pour l'installation d'une profession libérale. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .