Beaupuy (47200) laurent godart 06 22 49 96 36 vous propose cette belle contemporaine avec 3 chambres. Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À côté de la cuisine vous disposez d'un cellier de 4 m² et de l'accès au garage de 15 m². Pour votre confort, cette maison construite selon les normes rt 2012 est chauffée par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique avec panneau solaire. Située au calme elle est implantée sur un terrain de 900 m² entièrement clôt sur lequel vous disposerez d'un terrasse de 15 m² et d'un abri de jardin posé sur dalle. Possibilité de stationner un camping-car. Une grande surface constructible résiduelle vous permet d'envisager d'implanter une piscine ou de réaliser un agrandissement. Dpe en b (108) ges en a (3) estimation des consommations énergétique entre 440 euros et 650 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) prix = 231 000 euros les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 220 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 335063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 908 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Residentiel
Etat: Construit en 2015

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone