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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Beauchamps-sur-Huillard (45270)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Beauchamps-sur-Huillard (45270)

169 900 €

Maison 4 pièces Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Iad France - Dominique Selvon (06 15 72 03 24) vous propose : À Beauchamps sur Huillard, desservie par les transports scolaires, à 7 kms de Lorris et de Bellegarde et de toutes commodités (tous commerces, écoles, médecins, kiné. ), à 25mn de la gare de Montargis, 40 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris dans un environnement naturel et apaisant. Dans une rue calme et non passante, jolie maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir se compose comme suit : Entrée, séjour avec placard, salle à manger dotée d'une grande baie vitrée et d'une cuisine américaine aménagée, le tout de plus de 40 m² environ. Un cellier de 4.61 m² environ où se trouve la machinerie des pompes à chaleur et attenant au garage de plus de 17 m² environ Un couloir dessert : Les toilettes, La salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, 3 chambres avec placard de respectivement 9.26 m² environ, 9.95 m² environ et 9.08 m² environ. Les pièces sont dotées de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout sur un grand jardin d'environ 1000 m² environ Fosse toutes eaux. Chauffage par pompes à chaleur non réversibles de marque Atlantic entretenue (avec factures). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon EI (ID 75931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 072 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.