Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette superbe villa contemporaine, construite en 2020, nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards indiscrets. Avec une superficie de 140 m² environ, cette villa s'étend sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 1462 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle de bain balnéo / douche promet des moments de détente incomparables. Trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. La villa comprend également un sous-sol complet et un studio à terminer, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Parmi ses atouts, la villa bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques, d'une prise pour voiture électrique, ainsi que d'une aspiration centralisée, assurant un confort de vie optimal. Les propriétaires se chargent des travaux de terrasse et de la réalisation des placards, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre nouvelle demeure dès votre arrivée. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa exceptionnelle ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre rêve de maison contemporaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 462 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.