Vente maison 4 pièces 96 m² Avessac (44460)

En campagne, au calme, spacieuse propriété comprenant une maison principale de 170 m² environ et grandes dépendances. Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, sauna. Au 2ème : 1 chambre. Au 3ème : un grenier. Dépendance de 400 m² au sol environ avec espace bureaux et stockage + grenier en partie. Une petite dépendance en pierre dans le jardin. Terrain 2028 m². Prévoir travaux ! Amoureux des vieilles pierres ! N'hésitez pas à prendre contact ! Orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6015.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Cet ancien relais postal du 17e siècle, situé à Avessac, est idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation. Vous disposerez d'une partie habitation totalisant 185 m² et des dépendances pour 280 m² au sol, supplémentaires, à usage EXCLUSIF de stockage. Pour l'habitation vous aurez, en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bain, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et un espace chaufferie (chaudière au bois). À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Attenant à la maison en pierres : une grange de 110 m² comprenant une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs autres dépendances et anciennes écuries. Ces parties là ne peuvent être transformées en habitation (à cause du PLU d'aujourd'hui qui est en zone A). En extérieur, vous aurez un petit jardinet clos de 100 m² au milieu de cette bâtisse mais également un verger d'environ 1200 m². Une belle enveloppe travaux est à prévoir, il faut compter le changement des ouvertures, l'assainissement, la consolidation de la tour, l'isolation, le chauffage, l'électricité etc. C'est une très belle bâtisse, même si des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le refuge de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement chez iad france - longère en pierre - a rénover - 3,5 km du centre-bourg d'avessac - 15 minutes de redon et de sa gare - jolis volumes - 3 chambres - jardin d'environ 2000 m². Venez découvrir cette magnifique longère de 165 m² environ, à rénover. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec ces deux cheminées à foyer ouvert, un espace cuisine, une chambre avec dressing, un espace salle d'eau avec wc. À l’étage : un pallier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance avec piscine creusée complète ce bien. Proposition d'aménagement. Ses plus : environnement verdoyant - vue dégagée - beaux volumes - nombreux rangements - gros potentiel - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en limite de la commune de saint-nicolas-de-redon (44460), cette propriété offre un cadre verdoyant, entourée de vastes champs de chevaux, tout en étant à proximité des commerces, des infrastructures pratiques à quelques minutes, le tout aux portes de redon et de sa gare tgv et de la rocade vers rennes. Cette grande maison en pierre, sous enduit et sous ardoises naturelles, s'étend sur une surface habitable entre 200 m² et 265 m², comprenant 5 pièces. Avec un potentiel vraiment intéressant, elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de 3500 m² avec un puits. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, deux autres pièces de chaque coté, très spacieuse, avec grenier aménageable et enfin une grande pièce d'environ 45 m² au premier ainsi que 20 m² sous pente au second. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances attenante, sur l'arrière dont une avec cheminée, un grand préau attenant d'environ 35 m² sous ardoises également et un garage non attenant, complètent cette propriété. Idéale pour les personnes en quête de projets de rénovation, cette propriété combine charme de l'ancien et promesse d'espaces. Possibilité de diviser en plusieurs logements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Vous recherchez un bien avec un potentiel d'investissement ? ou bien tout simplement un lieu qui vous permet de développer une activité commerciale tout en habitant au dessus ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un immeuble idéalement situé en centre-bourg d'Avessac, à seulement 10 minutes de Redon. Il se compose : - d'une surface commerciale : Cette grande salle de bar vous permettra d'installer votre activité ou de la louer à un tiers. Elle comprend également une petite salle, une cave, un wc aux normes pmr, une arrière-cuisine. Un projet de salle d'eau, un garage avec grenier au dessus idéal pour un autre logement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : les fenêtres et volets roulants sont récents et l'électricité à été refaite. - et d'un appartement T2 rénové : Situé au-dessus de la surface commerciale, cet appartement de 55 m² hab à été entièrement rénové et est classé en D. Il possède une entrée indépendante, offrant une totale autonomie et intimité pour ses occupants. Points forts : - Localisation centre bourg - Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces proposés (local commercial, appartement T2, garage). - Gros Travaux déjà effectués en partie. Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et nous prévoirons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137 ).

Dans le bourg de Massérac, à proximité de l'école, commerces de proximités et gare. Maison d'habitation comprenant un salon avec insert, une salle à manger avec insert, un coin cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains avec toilettes. À l'étage, trois chambres. Appentis attenant à la maison. Terrasse; Dépendances; Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 501 m². (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).