Iad France - Magalie Havin (06 89 22 53 78) vous propose : En Exclusivité ! Votre conseillère Magalie Havin, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain pied de 98,60 m² environ construit en 2014 sur le secteur très recherché de la commune d'Avenay val d'or au calme dans le nouveau lotissement. l'entrée vous dessert le séjour- cuisine et son cellier, le WC, les 3 chambres, la salle d'eau avec sa douche italienne possibilité de remettre en plus de la douche une baignoire qui était existante avant les branchements étant toujours présents. Le sous sol fait la totalité de la maison, il est divisé en plusieurs partie. Une partie garage, un espace de rangement, une pièce de jeux. L'extérieur fait tout le tour de la maison il vous offre une terrasse avec le jardin, un terrain de pétanque sur le coté, sur le devant de la maison une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les petit plus de la maison : elle à été construite aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Le DPE est en A (chauffage au sol, chaque chambre est équipée d'une clim réversible, sur le toit de la maison il y a des panneaux voltaïque (avec environ 400€ de revente par an) Cette maison vous a séduit ? Et vous voulez en voir plus ! Vous avez des questions ? Je suis là pour y répondre contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin EI (ID 82200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 791 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.