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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Auribeau-sur-Siagne (06810)

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Vente maison 4 pièces 111 m² Auribeau-sur-Siagne (06810)

480 000 €

Maison 4 pièces Auribeau-sur-Siagne (06810)

Iad France - Julia Frangoulis (06 22 42 74 61) vous propose : EXCLUSIVITE ! À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel d'Auribeau-sur-Siagne, venez découvrir cette charmante villa discrètement mitoyenne, de 110 m², 4 pièces avec 3 chambres, un beau jardin d'environ 350 m², avec sa piscine sécurisée. Dans un paisible lotissement, vous apprécierez l'esprit convivial de cette villa, idéale pour une famille, elle est disposée de la manière suivante : Au rez-de-jardin, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m², avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin, un espace salon de 22 m² et un wc invité. À l'étage vous trouverez 3 chambres, un wc séparée ainsi qu'une salle de bains. Dans le jardin, vous apprécierez le calme et la nature environnante sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse ensoleillée, une piscine sécurisé, deux abris de jardin, de nombreux rangements et un abri voiture. Très rare sur le marché, à venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 261 et 1 705 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 et 1 705 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.