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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Auray (56400)
299 897 €
-3.33 %

Maison 4 pièces Auray (56400)

Iad France - Justine Ory (06 48 06 12 30) vous propose : Entre Vannes et Lorient, sur la commune d'Auray, proche de la gare et du centre-ville, charmante maison de 86 m² environ sur un terrain de 165 m² environ, en copropriété et située au fond d'une impasse. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour lumineux de 31 m² environ, une cuisine ouverte récente, un accès au garage, un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un bel extérieur avec sa terrasse exposée Sud complète cette maison. Les atouts de ce bien - Secteur très recherché - Proximité des commerces, services et écoles - Proximité des structures sportives - Jardin sans vis à vis et au calme - 2 places de parking et garage fermé - charges de copropriété faibles (300€ annuelles) Cette maison est idéale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif. Alors n'attendez plus, venez vite la visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Ory EI (ID 73298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920851060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 897 € (soit 3 487 € / m²)
    -3.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.33 % (-10 341 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1468041
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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