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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Auray (56400)
250 000 €
-9.09 %

Maison 4 pièces Auray (56400)

Iad France - Anne Blanchard (06 59 57 31 00) vous propose : Investissement locatif assuré ! Maison 3 Chambres vendue louée. Maison mitoyenne de 75 m² habitables, idéalement située, vendue louée. Elle présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un coin cuisine, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC. Localisation : Proche de la gare d'Auray et de toutes les commodités. Loyer Actuel : 758€ par mois (Bail en Cours jusqu'en Juin 2026). Caractéristiques Principales : 3 chambres Salon lumineux avec coin cuisine Garage attenant et cellier extérieur Chauffage individuel gaz de ville Emplacement stratégique proche des commodités : quartier familial, proximité de la gare TGV et des commerces. Locataires déjà en place assurant un rendement locatif stable dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.28 € par mois (soit 1119.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 119 €

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 3 333 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416012
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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