Iad france - sébastien malecki (06 75 29 75 55) vous propose : exclusivité / maison individuelle de 80 m² environs / proche frontière / aumetz mieux qu’un appartement, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 80 m² environs érigée sur un terrain de 600 m² environs dans un quartier calme de la commune. Elle se compose d’un lumineux séjour avec accès terrasse, une superbe cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 belles chambres et une salle d’eau avec douche, meuble double vasque et wc suspendu. Le sous-sol vous offre 3 caves et une buanderie. S'ajoute à cela, un garage avec dépendance et une grande cour vous offrant jusqu'a 5 stationnements privatifs. Un beau jardin, idéal pour les beaux jours ! La propriété est entièrement clôturée avec maçonnerie récente ainsi qu’un portail motorisé. Pour votre confort, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau et poêle à bois récent avec four à pizza et fenêtres pvc doubles vitrages munies de volets roulants électriques. Amélioration de la classe énergétiques avec isolation récente des combles. Possibilités d’agrandissement. Aux portes du luxembourg et seulement 15 minutes d’esch sur alzette, ce plein pied surélevé rénové avec goût et matériaux de qualité saura vous charmer par sa localisation et son confort. À quelques pas des écoles et proche de toutes commodités. À visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien malecki ei (id 63913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 598 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.