Vente maison 4 pièces 95 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay sous bois quartier sud proche canal. Maison de 85 m² sur terrain de 170 m². Rez-de-chaussée surélevé : palier, salon de 20 m² au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse et jardin et un wc en souplex une grande pièce de vie de 20 m² demie étage une salle d'eau entièrement refaite a neuf avec wc 1er étage : placard de rangement et 2 chambres en fond de jardin une grande dépendance de 13 m². À savoir : fenestres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatiseur. Concernant les transports tramway t4 à moins de 5 minutes à pied à une station du rerb les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 920856.

Capifrance vous propose cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux belles pièces et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une porte dédiée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant de la maison ainsi que de deux places de stationnement. La maison est en excellent état, avec isolation intérieure et double vitrage déjà réalisés. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, taxe foncière avantageuse (630 €). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 923193.

Iad france - lucie vitale vous propose : aulnay-sous-bois sud - quartier nonneville à moins de 10 minutes à pied du canal de l’ourcq, à proximité immédiate du parc faure et du groupe scolaire vercingétorix, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle se compose d’un sas d’entrée avec véranda, d'une chaufferie avec sanitaire, d'une pièce avec point d'eau, d’une cuisine, d’un séjour avec placards, d'un bureau et d'une chambre à l'étage. Une dépendance accolée et un grand garage indépendant viennent compléter l’ensemble. Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de projets à personnaliser. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 653 et classe climat g indice 181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nina Hariton vous propose : Maison de 80 m² à Aulnay-sous-Bois – Garage, Jardin et Panneaux Solaires Découvrez cette superbe maison individuelle de 80 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Aulnay-sous-Bois, elle offre 3 chambres, un bureau, un jardin arboré et un garage, le tout dans un état irréprochable – aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle apportée par une exposition Est-Ouest idéale. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine équipée, moderne et pratique Une salle à manger accueillante, idéale pour les moments de partage Une chambre de plain-pied Un WC indépendant À l’étage, deux grandes chambres offrent un confort parfait pour toute la famille, ainsi qu’une 4ᵉ chambre de moins de 8 m², pouvant servir de chambre de bébé ou de bureau. Rénovation complète & Performances techniques Isolation thermique par l’extérieur (ITE) réalisée après 2013 Combles aménagés isolés sous rampant Fenêtres PVC double vitrage VIR argon 16 mm, volets roulants aluminium Porte d’entrée isolée avec double vitrage VMC simple flux auto-réglable, garantissant un air intérieur sain Maison traversante, favorisant la ventilation naturelle Équipements énergétiques performants & écologiques Panneaux solaires 8 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud, inclinés entre 15° et 45°, produisant une énergie renouvelable et réduisant la facture d’électricité. Chauffage & Climatisation Pompe à chaleur air / air (PAC) assurant chauffage et climatisation Poêle à bois / insert, économique et chaleureux Climatisation intégrée pour un confort d’été optimal Consommation énergétique La maison affiche une consommation conventionnelle estimée entre 640€ et 910€ par an selon le DPE. Garage & Stationnement Le garage intégré permet un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Localisation idéale Proche des écoles, transports, commerces et axes rapides, cette maison offre un cadre de vie pratique et très recherché. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée avec soin. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Chers confrères agents immobiliers : je suis ouverte au partage et aux collaborations. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la place du général leclerc et de tous les commerces du boulevard de strasbourg), proche de la gare rer aulnay-sous-bois, et de la place jean claude abrioux. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des wc ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. Permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 930245.

Aulnay sous bois quartier sud proche canal. Maison de 85 m² sur terrain de 170 m². Rez-de-chaussée surélevé : palier, salon de 20 m² au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse et jardin et un wc en souplex une grande pièce de vie de 20 m² demie étage une salle d'eau entièrement refaite a neuf avec wc 1er étage : placard de rangement et 2 chambres en fond de jardin une grande dépendance de 13 m². À savoir : fenestres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatiseur. Concernant les transports tramway t4 à moins de 5 minutes à pied à une station du rerb les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 920856.

Aulnay-sous-Bois Centre sud, Capifrance vous propose en exclusivité ce bijou bien entretenu habité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels. c'est dire qu'ils s'y sont plu. Cette maison, non mitoyenne affiche dès l'extérieur sa façade atypique et un certain cachet. On y pénètre par une entrée nantie de nombreux espace de rangement avant d'atteindre le superbe séjour baigné de lumière. À noter qu'à ce jour une cloison légère y a été installée pour faire un petit coin isolé qui peut servir si besoin da pièce pour le télétravail. La cuisine est située juste à coté ainsi que la salle d'eau avec wc et un second wc. L'étage présente un palier et 2 chambres non mansardées de belles dimensions (12.40m et 14.50 m²). Gros atout de ce niveau : un accès sur l'extérieur : une terrasse sans aucun vis-à-vis accessible aussi pour le rez-de-chaussée. Le barbecue vous attend pour le printemps ! Autre surprise : Le grenier entièrement aménagé en une magnifique et vaste pièce au charme indéniable (35 m² au sol). Les photos parlent d'elle-même. Double-vitrage. Bonne isolation. Chaudière gaz. Nous sommes ici à 800 m de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du boulevard de Strasbourg. Peut-être votre nouvelle adresse ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 895558.