Vente maison 5 pièces 80 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Rare maison proche centre ville maison avec une surface habitable de 102 m² à rénover qui ce compose au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bain, wc a l'étage 3 chambres garage, jardin clos proche centre ville et transports n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Capifrance vous propose cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux belles pièces et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une porte dédiée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant de la maison ainsi que de deux places de stationnement. La maison est en excellent état, avec isolation intérieure et double vitrage déjà réalisés. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, taxe foncière avantageuse (630 €). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 923193.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la place du général leclerc et de tous les commerces du boulevard de strasbourg), proche de la gare rer aulnay-sous-bois, et de la place jean claude abrioux. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des wc ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. Permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 930245.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison non mitoyenne sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. - surface habitable d'environ 69 m² répartis sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée : séjour double traversant lumineux donnant sur le balcon, cuisine aménagée et wc indépendant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. - a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. - maison située sur une copropriété avec jouissance exclusive d'un terrain de 266 m², permettant de profiter d'un jardin privatif pour : terrasse, jeux d'enfants ou espace détente. - sous-sol total offrant de belles possibilités : stockage, buanderie, atelier, espace de bricolage ou de loisirs ainsi qu'une place de parking intérieur. Secteur résidentiel prisé d'aulnay-sous-bois, avec proximité des commerces, écoles et axes de transport vers paris et les communes voisines, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Un bien rare sur le secteur, opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37385) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Secteur du Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette très jolie maison individuelle de 1986, parfaitement adaptée à une vie de famille. Surface : 96 m² habitables au sol / 86 m² Carrez habitables Chauffage électrique + climatisation réversible installée. DPE : Classe D Extérieur : • Parcelle de 330 m², • Beau jardin sans vis-à-vis avec cabanon, • Accès indépendant permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Entrée avec placard, • Salon-salle à manger lumineux, • Cuisine séparée avec accès direct terrasse & jardin, • WC indépendant. Étage : • Dégagement, • 3 belles chambres, • Salle d’eau avec WC. Situation idéale : • À proximité immédiate des commerces et services essentiels, • Arrêt de bus à quelques pas, gare d’Aulnay accessible en 12 min en bus ou 19 min à pied, • Accès rapide A1 & A3, • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant confort intérieur (chauffage + climatisation), extérieur agréable et emplacement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.