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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Augny (57685)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Augny (57685)
385 000 €

Maison 4 pièces Augny (57685)

Iad france - andy gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : venez découvrir le potentiel de cette maison t4 individuelle d'une surface de 83 m² avec 535 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités. À restaurer, idéal pour les investisseurs, ouvert aux différentes propositions. Bénéficiant d'une situation calme, au coeur du village de augny à 3 minutes de la zone commerciale et de l'a31 (vers metz, luxembourg et nancy). Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine (9 m²), un salon (13 m²), une salle de bain avec wc (6 m²), un wc séparé supplémentaire ainsi qu'une chambre (13 m²). À l'étage : une chambre (13 m²), un coin bureau, 19 m² de combles de nombreux espaces de rangements. En surface supplémentaire : le sous sol comprend 50 m² de caves ainsi qu'un spacieux garage de 25 m². Vous y découvrirez également une dépendance apportant un espace complémentaire. Confort : chaudière au gaz de ville, porte d'entrée neuve. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 603 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Andy gagliardi ei (id 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 535 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 603 kWh/m².an 134* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 134 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 4 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486528
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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