Vente maison 4 pièces 108 m² Asques (33240)

Maison en pierre avec terrain, garage et environnement calme Dans un cadre rural paisible et en retrait, cette maison en pierre offre un environnement propice au calme et à la qualité de vie. Implantée sur un terrain clôturé et arboré, elle bénéficie d'une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en disposant d'un bien spacieux et fonctionnel. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa solidité et son potentiel d'évolution. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'agencement actuel permet une organisation fluide des espaces et une réelle liberté d'aménagement. Elle comprend six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil ou l'adaptation à différents usages. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une cuisine séparée, apportant praticité et confort au quotidien. La pièce à vivre, d'une superficie d'environ 57 m², constitue un espace central généreux et agréable. Elle peut accueillir un salon et une salle à manger spacieux, adaptés à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Les volumes existants offrent une base saine pour personnaliser les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 876 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant une intimité appréciable. Cet espace extérieur peut répondre à différents projets : détente, loisirs, jardinage ou aménagement paysager. Un grand garage attenant d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme garage, atelier, espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Il représente un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes annexes fonctionnels. Construite en pierre, la maison repose sur une structure solide et durable, offrant un cadre rassurant et un caractère authentique, sans excès. Elle permet de se projeter facilement dans un projet de vie à long terme. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier spacieux, au calme, avec du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison et d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Morainville EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 994 228 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER. Référence agence : 184.

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située dans l'entre-deux-mers, à seulement 30 minutes de bordeaux et libourne. Implantée au coeur d'une commune dynamique, riche en patrimoine (château, sites culturels) et bénéficiant de nombreuses associations loubésiennes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles, commerces et commodités du quotidien, ce bien combine confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché. Points forts de la maison : maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir pièce de vie lumineuse et chaleureuse 5 chambres idéales pour une grande famille 2 salles d'eau modernes 2 wc excellente performance énergétique : chauffage performant, isolation extérieure + isolation des combles secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités une maison idéale pour une famille grâce à sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et son confort thermique, cette maison offre un cadre de vie clé en main dans une zone très prisée de l'entre-deux-mers. Parfait pour les familles recherchant une maison spacieuse proche de bordeaux, dans un environnement agréable et dynamique. Dpe : classe (c) / ges (a) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431828pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située à saint-romain-la-virvée (33240), dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne propriété viticole séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les vignes environnantes. 188 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un boudoir, deux espaces salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. Les combles viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle arborée parfaitement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi, un grand garage ainsi qu'un hangar en dur d'environ 240 m² apportent un réel potentiel complémentaire. Proposé en viager occupé par une femme de 86 ans. Conditions financières : bouquet de 360 000 € rente mensuelle de 882 € valeur vénale : 630 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 9,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice monseau, tél. : 06 71 09 34 88, e-mail : fabrice.monseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442528022.

33 gironde l' entre deux mers josyane pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en r2 d' une surface de 100 m², ses annexes de 800 m² en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de 1 500 m² dont un verger. Nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel. Le château en r2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination. Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Cubzac-les-Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, transports, gare et avec un accès rapide à Bordeaux en 25 minutes. Équipée de la fibre optique, elle est parfaitement adaptée au télétravail. Développant 117 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et ses volumes. La vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur accueille une cuisine moderne prolongée par un cellier / buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage et de climatisation gainables. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été ou espace détente. Une terrasse couverte prolonge agréablement la maison. Un garage de 20 m² ainsi que quatre places de stationnement complètent ce bien aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 97 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus, train). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés neuf, idéale pour des moments conviviaux, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 976 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers, parfait pour les moments en famille ou les repas en extérieur. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : Maison entièrement rénovée Toiture révisée il y a 3 mois Fibre optique installée, idéal pour le télétravail Véranda chauffée Gare accessible à pied Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.