Vente maison 4 pièces 108 m² Asques (33240)

Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : Vivez le charme de la campagne dans cette majestueuse maison traditionnelle à Asques d'environ 140 m². Pleine de caractère et de modernité cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin sur une parcelle de 490 m² pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur vous offrira l'opportunité de créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou tout autre aménagement selon vos envies. Situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec terrain, garage et environnement calme Dans un cadre rural paisible et en retrait, cette maison en pierre offre un environnement propice au calme et à la qualité de vie. Implantée sur un terrain clôturé et arboré, elle bénéficie d'une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en disposant d'un bien spacieux et fonctionnel. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa solidité et son potentiel d'évolution. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'agencement actuel permet une organisation fluide des espaces et une réelle liberté d'aménagement. Elle comprend six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil ou l'adaptation à différents usages. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une cuisine séparée, apportant praticité et confort au quotidien. La pièce à vivre, d'une superficie d'environ 57 m², constitue un espace central généreux et agréable. Elle peut accueillir un salon et une salle à manger spacieux, adaptés à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Les volumes existants offrent une base saine pour personnaliser les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 876 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant une intimité appréciable. Cet espace extérieur peut répondre à différents projets : détente, loisirs, jardinage ou aménagement paysager. Un grand garage attenant d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme garage, atelier, espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Il représente un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes annexes fonctionnels. Construite en pierre, la maison repose sur une structure solide et durable, offrant un cadre rassurant et un caractère authentique, sans excès. Elle permet de se projeter facilement dans un projet de vie à long terme. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier spacieux, au calme, avec du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison et d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Morainville EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 994 228 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER. Référence agence : 184.

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située dans l'entre-deux-mers, à seulement 30 minutes de bordeaux et libourne. Implantée au coeur d'une commune dynamique, riche en patrimoine (château, sites culturels) et bénéficiant de nombreuses associations loubésiennes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles, commerces et commodités du quotidien, ce bien combine confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché. Points forts de la maison : maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir pièce de vie lumineuse et chaleureuse 5 chambres idéales pour une grande famille 2 salles d'eau modernes 2 wc excellente performance énergétique : chauffage performant, isolation extérieure + isolation des combles secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités une maison idéale pour une famille grâce à sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et son confort thermique, cette maison offre un cadre de vie clé en main dans une zone très prisée de l'entre-deux-mers. Parfait pour les familles recherchant une maison spacieuse proche de bordeaux, dans un environnement agréable et dynamique. Dpe : classe (c) / ges (a) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431828pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Envie d'espace, de calme et de verdure sans pour autant s'éloigner de tout ? Cette maison construite en 1988 et rénovée avec soin depuis 2015 n'attend que vous. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d'un grand parc, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et accessibilité : Saint-André-de-Cubzac et sa gare à moins de 10 minutes, l'A10 à 6 minutes, Libourne à 25 minutes et Bordeaux à moins de 30 minutes. Les commodités du quotidien ? À 6 minutes seulement. Une maison lumineuse et fonctionnelle. Dès l'entrée (12 m², modulable en chambre ou bureau), le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine récente entièrement équipée, pour un espace de vie total d'environ 43 m² – idéal pour recevoir. Une grande pièce de 29 m² avec placards intégrés, actuellement utilisée en cellier et rangements, offre un formidable potentiel d'aménagement (chambre, suite parentale. ). Côté nuit, trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards, se répartissent autour d'un couloir desservant également un WC indépendant et une salle d'eau rénovée. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Deux terrasses (Est et Ouest, cette dernière avec store banne), un porche, un carport, un abri bois, une piscine tubulaire et une douche extérieure : tout est déjà en place pour profiter pleinement du jardin, été comme hiver. La parcelle de 1 550 m², arborée, clôturée et sécurisée par un portail électrique, est à la fois constructible et piscinable, de quoi imaginer vos futurs projets en toute sérénité. Une maison saine, prête à vivre Menuiseries double vitrage PVC / alu, volets roulants électriques, toiture régulièrement contrôlée, installation électrique aux normes sans anomalie, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, cumulus récent (2023), assainissement individuel conforme, fibre installée, combles isolés (2017) et panneaux photovoltaïques (2025) : cette maison a été entretenue avec soin et n'attend que vos touches personnelles pour devenir votre chez-vous. Coup de cœur assuré : les visites s'organisent vite sur ce type de bien. Contactez-moi dès maintenant pour ne pas passer à côté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Située dans un secteur prisé de Saint-Romain-la-Virvée, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² propose un cadre de vie agréable avec ses beaux espaces, ses 4 chambres et ses équipements favorisant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La partie nuit propose 4 chambres, dont une grande pièce de 30 m² pouvant évoluer selon vos besoins : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace de vie avec la possibilité d'aménager une piscine et de créer un véritable extérieur à votre image. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : isolation renforcée, poêle à bois et panneaux photovoltaïques permettant d'allier économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 953411.

33 gironde l' entre deux mers josyane pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en r2 d' une surface de 100 m², ses annexes de 800 m² en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de 15 000 m² nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel. Le château en r2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination. Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.