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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Arthon (36330)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Arthon (36330)
71 500 €

Maison 4 pièces Arthon (36330)

Spécial investisseur ou premier achat - exclusivité - maison 3 pièces au calme à vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 79 m² localisée à arthon (36330,10 minutes du poinçonnet ). Elle dispose au rdc d'un séjour de 22 m², d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et wc. À l'étage, un dégagement, deux chambres, un dressing ainsi qu'un bureau. Au 2ème un grenier. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Gagnez en espace et en confort avec la courette qu'offre cette maison. Rapport locatif possible : 5 280 €. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare luant à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a20 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles. Votre agence immobilière citya immobilier meunier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 83 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 71 500 € (soit 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 338 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI139141
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
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