Vente maison 4 pièces 125 m² Arsac (33460)

428 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Agréable maison familiale en très bon état, très bien entretenue de plain-pied dans un environnement calme et sans vis-vis, à 15 mn à pied des écoles et du centre et des commerces Cette ravissante maison est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. Construite en 1997, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1259 m² entièrement clôt et arboré. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous serez charmé par le vaste espace de vie lumineux et convivial. L'agencement actuel offre une grande liberté d'aménagement pour créer votre cocon idéal. La maison se compose d'une suite parentale d'un côté et à l'opposé, deux chambres avec salle d'eau et toilette séparé. Au centre on retrouve la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un cellier / buanderie attenant. Le salon / salle à manger orienté Sud / Ouest, avec sa grande baie vitrée de 4m donnant sur la terrasse et piscine, assure une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin (accessible par 2 rues, une coté piéton et l'autre pour rentrer les voitures), de sa grande terrasse et sa grande piscine traditionnelle pour profiter des journées et soirée avec la famille et vos amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'alarme et le raccordement au tout-à-l'égout sont présents. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur réconfortante. Le plus de cette maison, un double garage de 50 m² comprenant une partie atelier pouvant être transformée en bureau ou activité pour indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.