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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Arras (62000)
175 000 €

Maison 4 pièces Arras (62000)

Maison semi mitoyenne d’environ 90 m² dans un secteur très calme en plein coeur du quartier historique d’ARRAS à proximité immédiate des places, des axes routiers et de toutes les commodités (Ecoles, bus, citadine …) En rez-de -chaussée : une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine à aménager donnant sur un petit jardin entièrement clos, une entrée avec toilettes, et placard. À l’étage : 3 chambres, une buanderie, toilettes séparées et une salle de bain. Les atouts : emplacement de choix, garage, jardin, tout à l’égout. Des travaux sont à prévoir : peintures, aménagement cuisine, changement de revêtement de sol à l’étage, radiateurs électriques … Maison idéale pour premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak EI (ID 75441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 966 € / m²)
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424708
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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