Maison 4 pièces à vendre à Argences en Aubrac (12420)

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, cette maison d'environ 122 mètres carrés parfaitement conçue offre des prestations de qualité et une organisation des espaces de vie confortable au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-salon doté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses, et ouvert directement sur le jardin. Un véritable espace de vie baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine séparée fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés, offrant confort et optimisation de l'espace. Pour plus de commodité, la maison propose une salle d'eau et un WC séparé à chaque niveau, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le bien comprend également un sous-sol complet avec cave, chaufferie, ainsi qu'un garage de 35 mètres carrés avec porte sectionnelle, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Construite en 1980 avec un gros œuvre particulièrement soigné et durable, ce bien offre une structure solide et fiable. Sa conception bien pensée, associée à une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces, en fait un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial avec un appartement de type 4. L'appartement se compose d'un premier étage avec un salon-séjour, une cuisine. Au deuxième étage on retrouve deux chambres, une salle de bain et un wc puis des combles aménagable. Idéale pour professionnel Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette agréable maison de type 4 de 120 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménagés et disposent d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. Un grand sous-sol de 95 m² vient compléter l'ensemble. Construction de 2010. Terrain de 1246 m², grande terrasse aménagée et abords soignés.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à de multiples utilisations et notamment touristique.

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitant d'une exposition ouest, la maison est baignée de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse — idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique. Assainissement à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

- SOUS OFFRE - A seulement 20 minutes de Laguiole et en plein cœur de l’Aubrac, découvrez cette charmante maison en pierres d’environ 104 m² habitables, nichée au cœur du paisible village de LA TRINITAT. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Terrain de 782 m², sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les monts du Cantal. Toiture traditionnelle en excellent état. Grand séjour traversant avec cuisine équipée. Trois chambres lumineuses, deux salles d’eau et deux WC. Etat neuf et assainissement individuel aux normes. Un bien clé en main dans un environnement naturel exceptionnel, idéal en résidence principale ou secondaire.

Découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 109 m² avec jardin, idéalement située au cœur du village de Saint-Amans-des-Côts, où vous trouverez commerces de proximités, services de santé, école et collège, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Édifiée avec une toiture Lacaune et une architecture typique de la région, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, et son authenticité. Elle se compose : - d'un sous-sol complet - 3 chambres - une terrasse communicante avec la cuisine et le salon / salle à manger - une salle d'eau par niveau L'intérieur demande une rénovation complète, laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Immobilier murat vous propose une maison en pierre à 05 mn de pierrefort, à 850 m d'altitude avec vue imprenable. Maison type 4 avec cuisine équipée, salon / séjour de 40 m², deux chambres avec  dressings à l'étage, une chambre et salle de bains, wc au rez de chaussée. Chenil. À voir vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr".  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose cette superbe rénovation haut de gamme, à 10 mn de Pierrefort- 15 mn de Prat de bouc / Lioran et de Murat. Deux chambres + Dortoir / deux salles d'eaux / deux wc. Salon-Séjour- cantou. Grande Terrasse + Garages ouverts. Très belle prestation avec belle situation. Fosse septique aux normes. Transaxia : Marc descheemaker : 06.64. 97.92. 036. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : transaxia-murat. fr.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison d'habitation a rénover totalement. Elle comprend un enclos, un jardin arboré, un petit terrain sur le côté. A l'intérieur, une grande pièce de vie avec cheminée auvergnate; une  chaufferie avec chaudière à fuel neuve, jamais mise en service; une pièce servant de cuisine, une salle de bains avec lavabo, wc et bidet. Au premier étage deux chambres et une salle de bains avec wc et lavabo. Cette maison possède un garage attenant, un grenier aménageable. Pas de double vitrage. Fenêtres, portes et voles à changer. Pas d'isolation. Electricité non conforme. Classe énergie G (20 / 10 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 4780 et 6540€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». A voir vite. Transaxia Pierrefort : Christelle LE SQUER : 06 85 21 21 11. Agent commercial enregistrée sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ancien commerce atypique d'époque dans le bourg comprenant au rez de rue un ancien salon de coiffure servant actuellement d'expo d'objets de brocante, un local chaufferie avec chaudière fuel très peu servie (quasi neuve), un escalier bois desservant l'étage où il y a un appartement avec salle d'eau (douche), bureau, cuisine, salle à manger / séjour, chambre. Le tout à restaurer entièrement car resté fermé de très longues années. Transaxia pierrefort, le squer christelle  06 85 21 21 11. Agent commercial enregistré sous le n° 942187113 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur transaxia- pierrefort. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Derrière un charmant porche d’entrée, découvrez un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une grande grange attenante d’environ 100 m² au sol ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain plat et attenant de 1447 m². Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète. S’ajoutent à l’ensemble environ 4 hectares de parcelles boisées non attenantes.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : .

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis. Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Laguiole, au coeur d'un charmant petit village. Venez découvrir cette maison des années 60 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte un salon-séjour, wc. Au premier étage trois chambres, une salle de bain, wc puis au deuxième étages des combles aménageable. Un garage et un jardin non attenant. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.