Vente maison 4 pièces 119 m² Huparlac (12460)

Venez découvrir ce très bel ensemble immobilier de 1823, composé : - D'une maison d'habitation d'une superficie de 200 m² environ, avec double séjour / salle à manger, espace cuisine, salle d'eau et Wc en rez-de-jardin. À l'étage, cinq chambres, salle d'eau. Combles aménageables. La toiture, en ardoises d'espagne, est neuve. Assainissement individuel refait il y a 6 ans, conforme. - D'une ancienne grange / étable de 156 m² par niveaux en parfait état attenante à la maison. - D'une seconde grange (état plus moyen) de 65 m² par niveaux. Non attenant, un grand garage ainsi qu'un ancien bâtiment agricole, ossature métallique de 300 m². Le tout sur une parcelle de plus d'1 ha. Très belle vue dégagée, environnement calme, beaucoup de cachet.

En EXCLUSIVITÉ, nichée au cœur du charmant village d'Argences-en-Aubrac, dans le département de l'Aveyron, cette authentique maison datant de 1928 a bénéficié d'un rénovation soignée alliant caractère de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une décoration réalisée avec beaucoup de goût, mettant en valeur les matériaux d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les espaces de vie sont accueillant et lumineux, parfaits pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison offre un véritable confort familial avec trois chambres, dont une particulièrement astucieuse : une chambre actuellement divisée en deux espaces distincts, idéale pour créer un ensemble parents-enfant ou un coin nuit avec espace bureau. Un autre chambre se distingue par sa suite parentale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le bien propose un cadre bucolique et atypique : un terrain traversé par un béal, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Deux paillotes aménagées viennent sublimer cet espace, abritant un jacuzzi, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Une dépendance est également présente sur le terrain. Un atout supplémentaire : la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant une grande capacité de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoin. Côté prestations, la maison bénéficie également d'un double garage avec portes sectionnelles, ainsi que de menuiseries entièrement remplacées, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à de multiples utilisations et notamment touristique.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'environ 100 m² dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend une cuisine fermée, un salon / séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau, wc et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, wc. Le tout sur une grande parcelle de 2061 m² offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée. Un bien rare à décourvir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.