Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Amans-des-Cots (12460)
Vente Maison de village 4 pièces
Iad france - sébastien coudouel vous propose : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ une maison chaleureuse sur 5 niveaux ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ avec ses 86,8 m² habitables, cette maison optimise parfaitement chaque espace pour offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et accueillant. Vous découvrirez : ️ 3 belles chambres ️ un séjour chaleureux où il fait bon se retrouver ️ une salle à manger conviviale une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments 2 salles d’eau modernes 2 wc la répartition sur cinq niveaux permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une ambiance familiale et intimiste. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ confort & luminosité ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ grâce à sa double exposition nord / sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort : ️ chauffage individuel chauffage au sol et mural ️ une chaleur douce, homogène et agréable en toute saison. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ des espaces pratiques au quotidien ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ deux caves en sous-sol espaces de stockage particulièrement appréciables parking situé à proximité immédiate de la maison. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ un emplacement recherché ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ profitez pleinement de la vie de village avec tous les services accessibles rapidement : ️ commerces boulangerie écoles services de proximité nature et grands espaces de l’aubrac à quelques minutes seulement. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ les atouts qui font la différence ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ maison entièrement rénovée ascenseur privé, un équipement rare sur le secteur 3 chambres 2 salles d’eau cuisine équipée chauffage au sol deux caves belle luminosité emplacement central charme authentique d’une bâtisse de 1850. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ℹ️ une information en toute transparence ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ des traces de mérule ont été identifiées dans le bien. Les propriétaires ont immédiatement fait appel à une entreprise spécialisée qui a engagé le traitement complet de la maison. Les travaux sont réalisés dans les règles de l’art et font l’objet d’un suivi professionnel, offrant ainsi une totale transparence aux futurs acquéreurs. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ une maison où il fait bon vivre ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ que vous recherchiez : une résidence principale pleine de charme un pied-à-terre au coeur de l’aubrac un investissement de qualité cette maison saura vous séduire par son authenticité, son confort et ses prestations rares. les biens offrant autant de cachet, associés à un ascenseur et à une rénovation de qualité, sont particulièrement rares sur le secteur. photos complémentaires disponibles sur demande. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Enfant du pays, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le charme de ce lieu ne demande qu’à être découvert… ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Chauffage au sol
- Placards
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 86 m²
- Surface totale : 86 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 119 900 € (soit 1 394 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1814649Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 150 m²
Derrière un charmant porche d’entrée, découvrez un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une grande grange attenante d’environ 100 m² au sol ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain plat et attenant de 1447 m². Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète. S’ajoutent à l’ensemble environ 4 hectares de parcelles boisées non attenantes.
Maison 4 pièces 110 m²
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison 7 pièces 206 m²
À deux pas du centre de'Entraygues-sur-Truyère et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison individuelle de caractère construite en 1962. Édifiée sur une solide structure en pierre, avec une charpente et une toiture de grande qualité, elle bénéficie d'un gros œuvre en excellent état. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou votre projet. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour-salle à manger équipé d'une cheminée, deux terrasses dont une couverte, et cinq chambres. Chacune dispose de sa propre salle de bain et de son WC, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôtes. Vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien ainsi qu'une partie cour. Le stationnement est très facile avec de nombreuses places à proximité immédiate de la maison. Le chauffage est actuellement assuré par un système central au fioul. Une propriété idéalement située, offrant un fort potentiel après rénovation ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.