Vente maison 4 pièces 106 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Line et Jérôme MONNIER conseillers OPTIMHOME vous proposent de venir découvrir cette coquette maison de village de 93 m², entièrement rénovée, nichée dans un quartier authentique à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un cadre de vie reposant Au premier étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne, et l'ensemble mène à deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce en mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. Confort et modernité Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un charmant appartement T2 avec son entrée indépendante. Rénové, il vous séduira avec ses murs en galets blanchis, sa cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Sa terrasse ombragée, bordée d'arbres anciens, en fait un lieu idéal pour recevoir des invités, des proches ou le proposer à la location. Pratique et fonctionnel Un espace de stationnement privé devant le portail vient compléter ce bien vous facilitant le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Si vous rêvez d'une maison mêlant authenticité et modernité au cœur d'Argelès-sur-Mer, n'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 590564 ).

Proche tous commerces, immeuble composé de 2 appartements type F3, garage 2 voitures, 2 caves. Cet immeuble était loué entre 550 € et 600 € par appartement en location vide à l'année. L'appartement du 2ème étage possède un poste de climatisation. Aucun travaux à prévoir, peut être mis en location immédiatement. Idéal investisseur.

À 100m de la plage, maison comprenant au rez de chaussée, un garage, une pièce avec salle d'eau ouvrant sur la cour arrière. Un appartement T2 à l'étage, avec une cuisine fermée, une chambre avec salle d'eau, un wc, un salon séjour avec balcon. Prévoir travaux pour l'accès à l'étage.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison 2 faces offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, réputé pour son ensoleillement et son atmosphère méditerranéenne. Cette propriété de 128 m² habitables édifiée en 2003 sur un terrain de 250 m² environ possède un grand séjour / cuisine de 41 m² ouvert sur une pergola bio climatique et une véranda lumineuse, ainsi que son jardin avec une cuisine d'été et jacuzzi extérieur. elle offre un agencement familial avec ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes et ses 4 chambres qui se trouvent à l'étage. La double exposition offre une belle luminosité dans la maison. Cette habitation allie modernité et bien-être avec les huisseries double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, chauffage centrale, garage. idéale pour une vie paisible dans une commune recherchée. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Besoin de calme dans un environnement résidentiel ! À argelès-sur-mer, je vous propose cette maison familiale de 5 pièces, mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle entièrement close de 672 m², terrain piscinable, avec possibilité de construction d'un garage ou d'un atelier (accord de la mairie). De plain-pied, cette maison de 107 m² propose une entrée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 40 m² équipé d'un poêle à pellets et d'une cheminée, avec accès direct au jardin et à une terrasse d'environ 10 m², exposée sud-ouest devant la maison. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un dégagement avec un grand cellier. En sous-sol, une cave d'environ 10 m². Extérieurs et annexes : une dépendance de 12 m² (avec eau et électricité) idéale pour du stockage, une buanderie ou un atelier. Une bâtisse indépendante de type studio d'environ 25 m² comprenant cuisine, chambre, sanitaire, climatisation et fibre. Jardin bien exposé, agréable, facile d'entretien, piscinable, avec potentiel d'aménagement complémentaire (garage ou atelier). De nombreux atouts : belle parcelle, bien exposée, quartier tranquille, trois faces, double vitrage, toiture isolée, carrelage au sol, dépendances. Distances : plage et port à 3 km, gare à 1 km, centre-ville à 850 m. La taxe foncière s'élève à 1 396 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 935980.

Iad france - stéphanie perchard vous propose : maison 3 chambres, grand garage à saint-andré. Dans une impasse au calme, maison des années 80,111 m² habitables, orientée est-ouest sur parcelle de 237 m² avec stationnement pour 3 véhicules. À l'étage : vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse, cuisine, une chambre avec dressing, salle de bains, wc. Rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie, un garage 27 m². Climatisation récente – double vitrage – volets roulants. Des travaux décoratifs sont à prévoir. Son atout : un grand garage et un espace de vie à l’étage → idéal famille, activité libérale, ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie perchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.