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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Arcy-sur-Cure (89270)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Arcy-sur-Cure (89270)
91 000 €

Maison 4 pièces Arcy-sur-Cure (89270)

Iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Charmante maison de village à rénover au cOEur d’Arcy-sur-Cure - Prix négociable ! À seulement 5 minutes de Vermenton, à 10 minutes de la sortie A6 Nitry et à 20 minutes d’Avallon, cette propriété offre un agencement spacieux qui ne demande qu'à être révélé. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une buanderie avec toilettes, et une cuisine. Un patio pittoresque donne accès à une dépendance transformable en atelier et à un grenier, le tout donnant sur un jardin clos. À l'étage, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un accès pratique au grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Une cave voutée ajoute du cachet à cette propriété pleine de potentiel. Et pour parfaire le tout, un garage est disponible à quelques pas pour stationner votre voiture en toute sécurité. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 384 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 91 000 € (soit 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1398557
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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