Vente maison 4 pièces 145 m² Arcachon (33120)

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cette Maison individuelle de 4 pièces situé au cOEur de la Ville d’Hiver, quartier emblématique et classé d’Arcachon. Cette maison est à proximité immédiate du Parc Mauresque, écrin naturel au charme poétique et dominant la ville, avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison dispose de 3 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie donnant sur une terrasse de 80 m² environ, garage, cave et buanderie. Accès : Gare TGV à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers Bordeaux (38 min) et Paris (2h58), Proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements, Plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture, Nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout Arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale d'environ 285 m² sur un terrain de plus de 470 m² située à proximité des commerces de l'Aiguillon et de la plage d'Eyrac. Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilité d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : thierry lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon propose : Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Idéalement située dans le quartier, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel. que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes. Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port. Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes généreux : idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de division immobilière. • Fort potentiel de transformation : laissez libre cours à votre créativité et vos projets.

Secteur calme, Abatilles, villa de caractère composée d'un séjour, salle à manger traversant, cuisine séparée, trois salles d'eau, deux wc, quatre chambres, bureau, cellier, garage, terrasse. Le tout sur une parcelle arborée de 683 m². À voir rapidement pour projet en principal ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

ARCACHON CHAPELLE Maison 149 m² Venez découvrir ce bien exceptionnel d'environ 149 m² où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette maison baignée de lumière, vous offre de beaux volumes de vie grâce à ses hauts plafonds. Vous découvrirez au RDC une belle entrée, un salon avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, une buanderie / Wc. L'étage vous offrira une grande et lumineuse suite parentale avec sa salle de bains / Wc privative, deux belles chambres ouvrant sur la terrasse et une seconde salle de bains / Wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance de plus de 20 m² comprenant une chambre donnant sur la verdure et sa salle d'eau / Wc. Son jardin exposée Ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Des coins remplis de verdure, des terrasses, mais aussi d'un boulodrome, et d'une buanderie extérieure. Idéalement située, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo (plage, commerces. ) Les plus : - Une maison lumineuse avec de beaux volumes clefs en mains - Un cadre rare et un emplacement idéal - Une maison unique Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 490 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au centre-ville d'arcachon, à 100 m de la plage et 700 m de la gare, cette charmante maison arcachonnaise parfaitement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère. Vous découvrirez, au rez-de-chausée, un vaste double séjour lumineux et traversant, avec ses cheminées en marbre et son parquet ancien, un espace lecture, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse pour les petits déjeuners, un bureau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois ancien vous ménera à l'étage, où se situent une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une seconde salle d'eau. Les plus : - un sous-sol avec fenêtres de 60 m² permettant des aménagements, - un jardin, - un espace parking privé et sécurisé. Prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € prix de vente 1 360 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 €.