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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Appoigny (89380)
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Vente maison 4 pièces 150 m² Appoigny (89380)
369 000 €
-7.52 %

Maison 4 pièces Appoigny (89380)

Bourgogne - Appoigny - Maison 150 m² - Piscine Saisissez l'opportunité de posséder cette maison d'exception, idéalement nichée à seulement 10 minutes d'Auxerre, dans le paisible écrin verdoyant d'Appoigny. Avec ses généreux 150 m², elle s'étend majestueusement sur un jardin paysager de 3000 m², agrémenté d'une piscine de 8X4m, offrant ainsi un cadre de vie paradisiaque. Le rez-de-chaussée vous invite à la convivialité avec un vaste espace cuisine / salle à manger de 46 m², tandis que le salon cosy d'environ 35 m² promet des moments de détente inoubliables. Vous serez séduit par la cuisine équipée de qualité, conservée pour votre plus grand confort. À l'étage, une chambre spacieuse de 18 m² et une salle de bain de 14 m² offrent un havre de paix, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres (actuellement communicante) offre un espace de 32 m² intime et chaleureux. Le confort moderne est assuré par le chauffage électrique dans toute la maison, tandis que la piscine chauffée par pompe à chaleur garantit des baignades agréables toute l'année. Récemment rénovée, cette demeure harmonieuse marie avec élégance le charme de l'ancien au confort du moderne. Les possibilités d'agrandissement sont également envisageable pour créer une suite avec salle de bain au rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou. Pour de plus amples informations et pour réserver votre visite, contactez sans plus tarder votre conseiller Vincent au 06 89 55 69 36.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Etat general : remis à neuf
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 460 € / m²)
    -7.52 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 426 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.52 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5443901
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