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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Vente maison 4 pièces 107 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)

235 000 €

Maison 4 pièces Andrézieux-Bouthéon (42160)

Iad France - Fanny Fayard (06 52 44 11 67) vous propose : Maison à Andrézieux Bouthéon - Proche de Tout ! Cette charmante maison offre le confort et la praticité que vous recherchez, située au cOEur de la dynamique commune d'Andrézieux Bouthéon. Avec ses 107 m² environ de superficie habitable, elle vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour votre famille. Caractéristiques principales : Une superficie de 107 m² environ sur un terrain d'environ 340 m² environ. Proche de toutes les commodités, vous êtes à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle de bain. Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un petit atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Les points forts : La proximité : Vous apprécierez la facilité d'accès aux commodités quotidiennes. La luminosité : Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le Potentiel : Avec son terrain spacieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Andrézieux Bouthéon ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 336 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 479 et 2 001 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 479 et 2 001 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.