Iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : En exclusivité ! Plongez dans le confort et le luxe avec cette magnifique maison de 110 m² environ, nichée sur un terrain de 8 ares. Cette résidence offre un mélange parfait entre élégance, fonctionnalité et divertissement en plein air. Préparez-vous à être séduit par chaque détail de cette propriété exceptionnelle. À l'arrivée, une entrée généreuse offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, assurant votre confort au quotidien. À l'arrière, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée, créant l'endroit idéal pour les journées d'été inoubliables. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour lumineux de 27 m² environ qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, invitant la lumière naturelle à l'intérieur. La cuisine spacieuse de 15 m² environ est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. En rez-de-jardin, une chambre de 10 m² environ et une salle de bain de 5 m² environ offrent un confort absolu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 15 m² environ et 19 m² environ vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette résidence pratique comprend une cave et un double garage, garantissant amplement d'espace de stockage. Parmi les points forts, vous apprécierez la pompe à chaleur Air / eau installée en 2021, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible, la façade et l'isolation récemment rénovées, l'alarme, le carport, et bien plus encore. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.