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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Ampoigne (53200)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Ampoigne (53200)
159 900 €

Maison 4 pièces Ampoigne (53200)

Votre agence immobilière L'Adresse présente en exclusivité cette maison de bourg pleine de potentiel, située à Ampoigné, à seulement 10 km de Château-Gontier-sur-Mayenne et 13 km de Craon. Cette charmante maison d'habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine spacieuse. Un couloir dessert plusieurs pièces pratiques, dont une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres confortables, un salon convivial, une chaufferie et un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un grenier aménageable vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail. À l'extérieur, vous apprécierez le garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation, et un appentis pour encore plus d'espace de rangement. L'avis du consultant ? Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. * Honoraires à charge vendeur DPE : D REF : 33681-FL 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 755 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 900 € (soit 1 428 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 33681-FL
L'Adresse 49 - Château Gontier

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