Vente maison 4 pièces 104 m² Albi (81000)

Située à Albi, cette maison de construction traditionnelle en très bon état général développe une surface habitable de 95 m² aux prestations soignées. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un chaleureux espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, le bien profite d'une isolation des combles, du double vitrage et une chaudière à condensation gaz de ville. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent idéalement cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 98.22 m², répartie sur trois niveaux. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures à double vitrage, est un véritable espace de vie convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie ouvert et fonctionnel. Trois chambres spacieuses et lumineuses complètent cette maison, offrant des espaces de repos personnalisés. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent votre confort quotidien. La terrasse de 15 m² et le terrain de 132 m² offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La toiture en tuiles et l'état intérieur en bon état ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles. Deux collèges sont également à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison ancienne au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante et atypique, cette maison de 96 m² habitables répondra positivement à de nombreux critères. Son emplacement vous assure une proximité à pied des commerces, bus, fac, écoles et autres commodités d'Albi ouest. Une agréable pièce de vie de plain-pied se divise en un salon cocooning grâce à la présence d'un insert et en une cuisine aménagée donnant sur une terrasse intime et le petit jardin. Le 1er étage comprend un espace avec rangements, une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, non mansardés, ont été aménagés en 2 autres chambres climatisées. À noter également la présence d'un garage, la toiture refaite en 2024, une installation électrique conforme. Pas de travaux à prévoir, un bien clé en main.

Iad France - Claude Georges vous propose : En plein coeur de ville d'ALBI, maison atypique sur 3 niveaux Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, wc. en RDC. À l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau-wc., 1 pièce ouverte (bureau ou chambre). Au 2éme, une autre pièce 1 terrasse et son jardin clos avec vue sur le Tarn. Chauffage Clim Réversible Libre de suite Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU - Albi secteur Golf de Lasbordes - Maladrerie Maison de plain pied type 3-4 avec dépendance attenante de 95 m² sur un jardin de 800 m² au calme a la campagne à 5mins en voiture du centre ville, composée d'une grande entrée, un séjour avec accès terrasse ombragée, une grande cuisine séparée, une grande chambre de 14 m² et une seconde chambre de 11 m², combles aménagés et aménageables (deux grandes pièces pour chambres), Un puits fonctionnel sur le terrain. Ses + fenêtres PVC Dble vitrage sur l'ensemble, isolation refaite, toiture en très bon état sur l'ensemble, Foncier : 722€ / an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU - Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, dans un hameau au calme, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. À l'étage, un palier distribue un WC, ainsi que 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564.

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2640.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², construite en 1970, offrant un immense potentiel pour créer votre havre de paix. Située sur un terrain de 1200 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à imaginer un projet de rénovation unique. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie de 26 m² pour le séjour, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, et une salle d'eau. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants, et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des promenades en plein air. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.