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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Alban (81250)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Alban (81250)
169 000 €
-10.82 %

Maison 4 pièces Alban (81250)

À 25 min d'Albi, situé sur la commune de Alban, cette maison offre un cadre de vie paisible dans une charmante localité de la région. Proche de villefranche d'albigeois, des commodités et des points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les futurs propriétaires en quête de praticité et de tranquillité. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Également, une grande et agreable terrasse en bois, ainsi qu'un parking sont disponibles. Ces aménagements extérieurs permettront aux résidents de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 85 m² répartis sur 4 pièces lumineuses. Avec ses 2 chambres sa grande pièce a vivre ainsi qu'une cuisine équipée. Construite en 1993, cette maison offre de belles prestations et un cadre exceptionnel Menuiseries double vitrage, volets bois chauffage électrique et climatisation A voir rapidement, n'attendez plus, on visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 988 € / m²)
    -10.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.82 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1194131
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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