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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Aix-en-Provence (13090)
475 000 €
-3.06 %

Maison 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

À la recherche d'une oasis de calme et de verdure à Aix-en-Provence ? Cette maison spacieuse de type 4, avec un bureau supplémentaire, est une véritable perle rare nichée dans le quartier résidentiel des Milles. Avec plus de 97 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Visite virtuelle sur demande. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, orientée plein sud, vous accueille chaleureusement. La grande cuisine entièrement équipée, actuellement séparée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. De plus, un premier WC et une buanderie, transformable en salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains et un deuxième WC offrent tout l'espace nécessaire pour le repos et le travail. Le jardin, entièrement clôturé, est abondamment arboré et fleuri. Vous pouvez stationner facilement une voiture dans le jardin, en plus du garage attenant. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison simplifie votre quotidien en vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Profitez de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et du double vitrage bois pour un confort optimal toute l'année. Cette maison peut être habitée telle quelle, mais nécessitera des travaux de peinture immédiats et des rafraîchissements à votre rythme. Le lotissement est géré de manière exemplaire, avec des charges de copropriété raisonnables s'élevant à seulement 260 euros par an. Un jardinier assure chaque semaine l'entretien des espaces verts et des locaux poubelles. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 558444 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 379 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 280 €

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 4 750 € / m²)
    -3.06 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.06 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032297824
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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