Vente maison 4 pièces 81 m² Aigues-Vives (34210)

Fiche id-sit166741 : maison de village (34210 au nord de narbonne) d'une superficie habitable d'environ 142 m², avec cour (60 m²), garage (35 m²) et un parking avec cabanons derrière la maison d'environ 56 m². Séjour (avec une poêle à granulés) ouvert vers la salle à manger (clim réversible) d'une superficie totale de 50 m² avec cuisine séparée et une arrière cuisine donnant sur la cour. Au premier, 4 chambres dont une en suite (sde + wc), 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau (douche, vasque, wc). Maison en bon état, isolée. Belles prestations : ballon thermodynamique, clim réversible, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à granuler, porte de garage auto. Beaucoup de charme. - mentions légales : proposé à la vente à 222000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 09 / 2024 - classe-energie b : 81 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison-3 chambres-cour-vue nature * Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110 m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations. Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc. L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature. Les équipements -climatisation réversible -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village dans le Minervois. Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178 m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Situation idéale : à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France. L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville de 180 m² de surface habitable située sur une place de village dans un environnement calme et agréable la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille avec cinq chambres ainsi que plusieurs bureaux et autres espaces pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon les besoins le rez-de-chaussée se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses, propices aux moments de partage et de convivialité, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien un sous-sol complet et particulièrement fonctionnel vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de rangement, de stockage ou d'atelier selon les usages depuis la maison, la vue est dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre paisible et une sensation d'ouverture appréciable au quotidien des dépendances accompagnent le bien et représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie grâce à ses volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son emplacement au coeur d'un village calme, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou à un projet touristique. Son prix est de 199 990 honoraires à la charge du vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes du minervois et 15mn du lac de jouarres, bel opportunité pour cette maison d'environ 104 m² comprenant grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 42 m² sans vis à vis, 4 belles chambres, dressing, jardin arboré, garage d'environ 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 917592.

Maison en pierre de caractère – 175 m² habitables – Fort potentiel – Village touristique Au cœur d'un village touristique plein de charme, découvrez cette authentique maison en pierre offrant environ 175 m² habitables et un potentiel exceptionnel après modernisation. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 54 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un salon indépendant, un WC, un grand garage d'environ 66 m² et une cour privative d'environ 54 m² Au 1er étage : Deux chambres, salle de bains, un immense grenier d'environ 115 m², idéal pour créer des pièces supplémentaires, un loft ou un espace de loisirs. Au dernier niveau : Deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, cuisine…), permettant de repenser les espaces et de créer une maison familiale de caractère à votre image. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85050.