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maison 4 pièces 162 m2 à vendre à Aigre (16140)
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Vente maison 4 pièces 162 m² Aigre (16140)
65 000 €

Maison 4 pièces Aigre (16140)

Aigre est une commune charentaise, située en Nouvelle-Aquitaine, à environ 40 km d’Angoulême. Elle offre des commerces de proximité et d’artisanat ainsi que des services de santé. Des écoles secondaires et élémentaires accueillent les élèves.  La gare la plus proche se situe à 10 minutes. L’aéroport est à 30 minutes. Côté sports, le football et le cyclisme sont très implantés à Aigre. La viticulture constitue une partie de l’activité agricole de la ville. La commune est classée dans la zone d’appellation contrôlée du cognac. Nous vous proposons ce commerce agencé dans une maison mitoyenne de 4 pièces, répartie sur 3 niveaux. Il est idéalement situé, dans le centre-ville d’Aigre. Ici, vous n’aurez pas besoin de prendre la voiture puisque toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, boulangerie…). Le rez-de-chaussée offre un commerce avec une vitrine donnant sur la rue. Au 1er étage se trouve un séjour de 25 m² et une cuisine séparée de 18 m². Le 2e étage, entièrement dédié à la partie nuit, offre deux chambres de 25 m² ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur comprend une cour de 16 m², aménageable pour profiter des beaux jours. La façade extérieure et la toiture sont en bon état. Ce bien est équipé de radiateurs individuels électriques et du tout à l’égout. L’intérieur de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. De quoi la remettre à votre goût et la décorer selon vos envies. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface carrez : 162 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 65 000 € (soit 401 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VM1250
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