Vente maison 4 pièces 86 m² Aigondigné (79370)

Iad france - gaëlle noel vous propose : - vous recherchez un plain pied, venez visiter sans plus attendre cette belle construction très récente réalisée en 2022 de 86 m² environ habitable dans un style contemporain, sur le secteur mougon (aigondigné) ! - idéalement située et proche des commerces de proximité, cette belle maison construite et aménagée avec goût et matériaux de qualité vous séduira. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 628 m² et joliment paysagé. - l’intérieur se compose d'un hall d'entrée avec son grand placard mural et donne accès à une grande pièce bureau très lumineuse agrémentée d'un châssis type verrière d'atelier et pouvant servir également de chambre d'appoint. - vous apprécierez son bel espace de vie d'une surface de plus de 40 m² environ ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et donnant accès à une terrasse et le jardin ! En passant par la buanderie / cellier, vous accédez au garage fonctionnel avec sa porte automatisée. - le coin nuit dessert 2 chambres, dont une disposant d'un espace dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé avec fenêtre agrémente la partie nuit. - chauffage pompe à chaleur (aérothermie) air / 'eau par plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermo- dynamique, tout à l'égout, huisseries aluminium couleur gris foncé, volets roulants électriques. - extérieur aménagé avec cour fonctionnelle permettant le stationnement de véhicule, terrain clos de murs avec portail et portillon. * ses atouts : garage attenant avec son portail sectionnel motorisé, cellier isolé donnant accès sur directement sur le jardin par une porte de service. Piscine hors sol bois 3.50m x 6m et abri de jardin, espace potager aménagé. Alliant tranquillité et proche des commodités ainsi que des écoles, médecins, services, boulangerie et commerces. * vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! À voir très rapidement ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Thorigné, village à environ 20 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 139 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1900 m² avec dépendances, atelier, cave et garage deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec cheminée fonctionnelle. Le cellier, la chaufferie, la buanderie, l'arrière cuisine et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres dont 2 avec placards, une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc et une seconde salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Une perle rare vous attend aux portes de Niort ! Découvrez cette jolie maison de 80 m², une véritable invitation au confort et à la sérénité, située a seulement 10 min de Niort. Un intérieur impeccable et lumineux. Les finitions parfaites de cette maison en font un lieu ou il fait bon vivre. L'espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à son expositions situé plein sud, est idéale pour recevoir ou se détendre, vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, et deux chambres accueillantes conçues pour votre plus grand confort Un extérieur enchanteur et intimiste Laissez vous séduire par son terrain paysager clos de 620 m². Profitez de l ombre de l olivier et de l abricotier qui ont déjà donné leurs fruits. C'est l endroit idéale pour se ressourcer. Le point fort ? Un jacuzzi ou vous pourrez vous détendre en toute intimité. Confort et modernité Cette maison est équipée d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de volets électriques roulants pouvant être connecté pour un confort au quotidien. Tout a été pensé pour vous offrir un mode de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique, un bien exceptionnel, alliant charme, confort et emplacement idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 918202.

Maison de plain-pied construite en 2018, située sur la commune de Fressines (Deux-Sèvres – 79), dans un environnement calme. D'une surface habitable de 74 m², elle se trouve à seulement 10 minutes de La Crèche et 15 minutes de Niort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal de l'ensemble du logement, avec un accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison. Trois chambres viennent compléter l'espace nuit, chacune disposant de radiateurs électriques en appoint si nécessaire. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'intérieur. Le bien dispose d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. L'assainissement est conforme et aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, l'ensemble des espaces se situe à l'arrière de la maison, avec une première terrasse accessible directement depuis le séjour et une seconde terrasse dans la cour, idéales pour profiter des beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement, située dans un secteur recherché de Fressines, à proximité immédiate de La Crèche et de Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 936886.

Maison 2 chambres possibilité 4 avec jardin a prahecq ! Venez découvrir à prahecq, village à environ 15 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 122 m² nichée sur un terrain clos de plus de 170 m² avec abris de jardin. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, dans le prolongement vous trouverez le salon ayant accès sur le jardin. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 belles chambres et une pièce à rénover pouvant servir de salle d'eau avec wc. Libérez votre imagination pour rénover une pièce de 45 m². L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Atout complémentaire : couverture neuve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Située en plein cOEur de Celles-sur-Belle, cette maison de bourg offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer à proximité immédiate des commerces et services. Avec ses 2 étages aménagés, elle dispose d’un agencement optimisé et de nombreux atouts. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine séparée et équipée (dépendance attenante idéale pour agrandissement), salon, WC, accès cave. 1er étage : une chambre, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau. 2e étage : deux chambres, un dégagement, une salle d'eau. Extérieur : Une cour vous permet de profiter de l’extérieur, tout en bénéficiant d’un potentiel de développement grâce aux grandes dépendances qui pourraient être aménagées selon vos besoins (atelier, garage, salle de jeux, stockage…). Prestations de qualité : -Double vitrage pour une isolation renforcée -Pompe à chaleur (PAC) pour une consommation énergétique optimisée -Tout à l’égout N’attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.