Vente maison 5 pièces 122 m² Prahecq (79230)

Idéalement situé dans le bourg de Prahecq, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel et / ou familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial avec vitrine d'environ 115 m², offrant une excellente visibilité pour toute activité (commerce, bureau, profession libérale. ). À l'étage, une maison spacieuse de 145 m², composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux salles d'eau, deux wc, et 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les volumes sont généreux et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un grand garage de 100 m², sur une parcelle de 526 m². Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Iad france - marina martineau vous propose : enorme potentiel : maison & entrepôt – 145 m² + 100 m² de stockage ! Prahecq centre. Avis aux entrepreneurs, artisans ou amateurs de projets d'envergure ! Situé dans un secteur attractif avec place de parking privée, cet ensemble immobilier unique offre une polyvalence rare sur le marché. Avec ses volumes généreux et sa configuration atypique, ce bien n’attend que votre vision pour renaître. Rez-de-chaussée : l'espace professionnel ou créatif idéal pour une activité libérale, un atelier d'artiste ou un projet de bureaux : ancien local commercial avec belle visibilité. Bureau indépendant et ancienne salle de réunion. Salle de pause et sanitaires. Le clou du spectacle : un entrepôt d'environ 100 m², parfait pour le stockage de matériel, une collection de véhicules ou un atelier de fabrication. À l’étage : l'espace vie & nuit (5 chambres ! ) travaux a prevoir une habitation spacieuse qui communique avec les espaces de travail : partie principale : pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager selon vos goûts, 2 chambres et une salle d'eau. Extension : située en partie au-dessus de l'entrepôt, elle offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Double accès : cette extension est accessible depuis la maison mais possède aussi son propre accès par l'entrepôt. Le projet de rénovation : le bien nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet : performance énergétique : prévoir isolation et passage au double vitrage. Confort : modernisation du système de chauffage (actuel fuel). Esthétique : rafraîchissement total pour créer un intérieur à votre image. Pourquoi acheter ce bien ? Mixité parfaite : travaillez et vivez au même endroit sans compromis. Volume rare : plus de 240 m² de surface utile informations clés : surface habitable : 145 m² dépendance : entrepôt de 100 m² stationnement : place de parking incluse un diamant brut qui ne demande qu'à être poli. À visiter sans tarder pour projeter vos rêves les plus fous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prahecq maison en pierre de 122 m² t 3 avec jardin budget : 156 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez vous installer sur la commune de prahecq proche du centre avec tous les commerces et le marché le samedi matin. Cette maison est faite pour vous avec sa pièce de vie d'environ 40 m² cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plaque induction et hotte.) a suivre un salon d'environ 25 m² avec un accès au jardin et la terrasse par la baie vitré. Un toilette, une salle d'eau (lavabo, douche à l'italienne) une lingerie. À l'étage : deux chambres, une pièce en travaux a terminer pour une salle d'eau et toilette. Un grenier d'environ 45 m² pouvant recevoir soit 2 chambres ou une grande suite parentale. Pour agrémenter le bien un jardin avec des arbres fruitiers et un cabanon de rangement. Dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2480. Et. 3420. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 454870 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon à Aiffres, à proximité de toutes les commodités, des transport ainsi que des écoles. Ce bien est à rafraîchir, il est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol avec garage et un jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : maison de plain-pied, à rafraîchir, mais offrant un bon classement énergétique, qui se compose de : entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine ouverte, cellier-buanderie, dégagement, wc, 3 chambres avec placard, salle d'eau. Grand garage terrain. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie haoui vous propose : maison en pierre, mitoyenne située sur fors, dans un petit hameau très calme. Par ces températures excessives, venez apprécier la fraîcheur de la maison. En rez de chaussée : salon séjour cuisine, buanderie, wc et salle d’eau à l’étage 4 chambres très spacieuse, salle d’eau récente et wc, possibilités d’aménagement. Aspect techniques : -poêle à bois -pompe à chaleur air / eau -pvc double vitrage -fosse septique non conforme -petit extérieur -pas de stationnement (possibilité à proximité) -idéal investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.