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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Varces-Allières-Et-Risset (38760)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Varces-Allières-Et-Risset (38760)

340 000 €

Maison 3 pièces Varces-Allières-Et-Risset (38760)

Iad France - Albine Bintz (06 62 61 92 72) vous propose : Opportunité rare : Petite maison individuelle, idéalement située (dans un quartier prisé et à quelques minutes à pied du cOEur de Varces). 52 m² habitable + 51 m² de sous sol Cette maison nichée dans un quartier paisible et très recherché offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain baigné de soleil s'étendant sur 630 m², agrémenté d'un jardin, elle séduit par son ambiance sereine et son potentiel. Actuellement équipée d’une chambre de 18 m² (à l'origine 2 chambres), cette maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour avec une orientation idéale Est / Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'une climatisation réversible Un vaste sous-sol semi enterré de 50 m² abrite un garage, une buanderie, toilette ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant ainsi un espace de rangement appréciable et des possibilités d'aménagement multiples comme une chambre d'appoint. Une plateforme élévatrice extérieure est installée, permettant à une personne en fauteuil d'accéder facilement à l'entrée de la maison. Cette installation peut évidemment être retirée. Notez que le terrain est piscinable. Cette maison vous offre la possibilité d’habiter un quartier calme et ensoleillé, proche des commodités à un coût raisonnable et d’envisager des agrandissements et aménagements permettant ainsi d'adapter la maison selon vos besoins et vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz EI (ID 24688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.