Située dans la charmante ville de Valence (16460), cette maison de caractère en pierre apparente offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la campagne, elle bénéficie d'un environnement calme et ressourçant, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. De plus, avec son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un avantage appréciable pour profiter des beaux jours et des douces soirées en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Le toit en tuiles mécaniques apporte une touche traditionnelle, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la façade. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Une place de parking extérieure est disponible, facilitant ainsi le stationnement des véhicules. Passons maintenant à l'intérieur de la maison. D'une surface habitable de 60 m², elle se compose de 3 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Les sols sont revêtus de différents matériaux tels que le carrelage, le plancher, le linoléum et le parquet, ajoutant du charme et de la diversité à l'intérieur. La chambre dispose d'une cheminée, ajoutant une note chaleureuse et conviviale à l'espace nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés, offrant tout le confort nécessaire. En somme, cette maison à Valence offre un cadre de vie rural, dans une maison de caractère en pierre apparente aux nombreux atouts. Son environnement paisible, ses caractéristiques extérieures attrayantes et son intérieur chaleureux en font une opportunité d'achat à saisir pour les amoureux de la campagne et des maisons traditionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.