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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Tourcoing (59200)
112 900 €

Maison 3 pièces Tourcoing (59200)

Maison 1930 - Beau potentiel - Pour les amateurs de travaux Maison située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à 2mn à pied du parc Clémenceau, parfait pour profiter de tous les avantages de cette localité dynamique. Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 exposée Sud / Sud Est. Passé le hall d'entrée, vous accédez au salon / Salle à manger avec sa cuisine ouverte de plus de 37 m², avec un puits de lumière permettant de faire rentrer un maximum de lumière. Au fond de la pièce, un trouverez un cellier pouvant accueillir lave linge et sèche linge et une salle de douche avec WC. En complément et donnant sur la pièce principale, vous trouverez sur l'arrière une cour extérieure de 6 m² avec un box fermé. À l'étage, le palier dessert 2 chambres non mansardées de 14 m² et 11 m² avec une hauteur sous plafond de 2.70m. En supplément, vous pouvez accéder au second étage d'une surface de 22 m² permettant de faire deux chambres supplémentaires. (dont une chambre où le plus gros des travaux a déjà été fait). Escalier présent et fermé actuellement par une porte. La maison est raccordée au tout à l'égout, toiture en bon état. Chaudière Saunier Duval de 10 ans en bon état et révisée chaque année. Fenêtres en double vitrage. Electricité à prévoir. Stationnement dans la rue. Beau potentiel Je me tiens à votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 59 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 112 900 € (soit 1 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1158095
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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