À VENDRE - Maison de Ville T3 rénovée avec soin à Thizy Les Bourgs Située à seulement 20 minutes de Roanne et à une heure de Lyon, cette charmante maison de ville sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Caractéristiques principales : Localisation : Thizy Les Bourgs, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis. Surface habitable : T3 sur trois niveaux de 56,88 m² + sous-sol de 25,49 m² Rénovation récente : En 2020, avec des matériaux de qualité et toiture refaite. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Premier niveau : Un salon chaleureux et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de détente moderne. Dernier niveau : Une chambre principale et une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou bureau, offrant une flexibilité d'utilisation. Équipements : Eau chaude produite par un ballon thermodynamique. Climatisation réversible sur pompe à chaleur disponible au rez-de-chaussée. Chauffage assuré par des radiateurs à inertie. Sous-sol : Le sous-sol a été aménagé en buanderie et cellier, offrant un espace pratique pour les besoins du quotidien. Localisation idéale : À proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis et à quelques pas des commerces locaux. Cette maison de ville rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche du centre du village. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.