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maison 3 pièces 48 m2 à vendre à Servon (77170)
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Vente maison 3 pièces 48 m² Servon (77170)
212 000 €

Maison 3 pièces Servon (77170)

Iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de la ville de Servon, bénéficiant d'une position exceptionnelle à seulement 2 minutes à pied des écoles, de la boulangerie, des commerces du centre-ville et de l'étang, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison atypique, fait partie d'une petite co-propriété sans charge et sans syndic, Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, grâce à son exposition Sud, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. à l 'étage, une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre. Sous les combles, une seconde chambre. L'exposition Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, accentuant la chaleur de l'intérieur et contribuant à une ambiance des plus agréables. À l'extérieur, la cour représente un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle, Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et son absence de charges en font un bien rare et recherché à Servon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 4 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489857
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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