Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Au sein du village prisé de Seingbouse, dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied surélevé judicieusement agencée pour un confort optimal. L'entrée vous mène dans un salon séjour très lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et aménagée, s'ouvre sur un balcon qui surplombe un jardin clos très bien entretenu. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air ou simplement pour savourer un café matinal en toute tranquillité. La maison comprend deux chambres spacieuses offrant chacune un espace personnel agréable et reposant. La salle de bains a été récemment rénovée de façon très fonctionnelle. En bonus, un sous sol aménagé, entièrement carrelé avec une buanderie, un pièce supplémentaire chauffée, un garage de 30 m² environ. Chauffage au gaz. Située dans une rue paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la vie à la campagne avec la proximité des commodités urbaines. En effet, le village de Seingbouse propose un cabinet médical, une pharmacie, une kiné, une école primaire et maternelle avec périscolaire, une micro crèche, un salon de coiffure, une boulangerie. Le centre commercial Best et les axes autoroutiers (direction Metz, Paris, Strasbourg) sont à 2 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 399 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.