Vente maison 3 pièces 77 m² Sanguinet (40460)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sanguinet 40460 Maison à ossature bois entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing complètent l’ensemble. La rénovation a été complète : reprise de l’ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l’intérieur. Autre atout rare : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de repenser entièrement l’aménagement selon vos envies. Le tout sur un terrain de 300 m² offrant un potentiel d’agrandissement. Emplacement idéal : à seulement 200 m de l’Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en restant dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : 40460 Sanguinet Charmante maison de 1997 à rénover, offrant un potentiel d'investissement ou un premier achat idéal. Située à proximité du centre-ville de Sanguinet, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Elle se compose d'un salon de 25 m² environ, une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et de 2 salles d'eau Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un cadre paisible et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Maison T3 avec jardin à Sanguinet – Environnement calme, proche lac Bien rare sur le secteur, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre lac et forêt, à seulement 5 minutes du lac de Sanguinet et à proximité immédiate des commerces. Située à seulement 3 minutes du centre-bourg et de ses commerces (Intermarché, marché local), cette maison en duplex d'environ 64 m², mitoyenne d'un seul coté, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ouvert viennent compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Possibilité d'agrandissement ! Le bien bénéficie d'un accès facile avec stationnement à proximité immédiate, et d'une localisation permettant de rejoindre rapidement le lac, les pistes cyclables ainsi que les axes vers le Bassin d'Arcachon et Biscarrosse. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

VENTE : maison F4 (80 m²) à SanguinetÀ Sanguinet (40460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 625 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 300 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à SanguinetÀ vendre à Sanguinet (40460) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 605 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, épicerie, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sanguinet : maison F5 (100 m²) à vendreÀ vendre à Sanguinet (40460) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 605 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 320 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .