Maison 3 pièces à vendre à Saint-Pey-de-Castets (33350)

Située à Saint-Pey-de-Castets (33350), cette ancienne bâtisse vinicole offre un potentiel rare au cœur de la campagne bordelaise. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son authenticité et son charme d'antan, typique des constructions locales liées à l'histoire viticole de la région. Avec une superficie d'environ 240 m², cette structure à rénover entièrement laisse place à une multitude de projets : habitation principale, gîte, atelier ou espace mixte selon vos envies. Tout est à repenser : assainissement, électricité, eau, gaz et aménagements intérieurs sont à créer de A à Z. Un véritable chantier de rénovation, mais aussi une opportunité de concevoir un lieu unique et sur mesure, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commodités locales. Une belle page à écrire pour qui saura redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Iad france - angélique magne vous propose : * maison traditionnelle neuve avec jardin et garage - saint-magne-de-castillon * située à saint-magne-de-castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92 m² habitables et un terrain de 620 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses - séjour lumineux donnant accès à la terrasse - cuisine équipée à l'américaine avec cellier attenant - wc - salle d'eau * avantages : * la maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. * équipements et aménagements : * - fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne - garage pour protéger votre véhicule - chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal - récupérateur d'eau entérré - parking extérieur - aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état * environnement : * proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à saint-magne-de-castillon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un projet de rénovation, d'un premier achat ou d'un investissement passionnant ? Venez découvrir cette maison pleine de charme de 71 m² habitables, offrant un beau potentiel avec une pièce de vie lumineuse de 30 m², 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables, 2 grandes dépendances et un terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

En exclusivité, Situé à Mouliets-et-Villemartin, Une allée de 400 m vous sépare de la route et vous amène à cette maison d'habitation de 68 m² comprenant : Une cuisine 14,3 m², un salon 21,8 m², une salle d'eau 5,1 m² € WC 1,2 m², 2 chambres 12,4 m² et 13,7 m² Un terrain de plus de 1,5 hectare avec son étang d'environ 4 000 m² Un garage attenant d'environ 60 m² Fosse septique non conforme Double vitrage Chauffage électrique, Climatisation Toiture tuiles + Éverite Actuellement louée 456 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 1850euros et 2570euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 05 / 12 / 2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

À Mouliets, à deux pas de tous les commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc. À l'étage une mezzanine et une chambre. Le tout sur un joli terrain d'environ 800 m² avec dépendances. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.82%.

Dans un environnement calme et pratique au quotidien, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, parfaitement entretenue et prête à habiter. Dès l'entrée, on apprécie la pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour : un espace chaleureux, idéal pour vivre au rythme de la maison, recevoir, ou profiter de moments en famille. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un bureau pouvant également être une chambre pour bébé, une 2e salle d'eau, un WC et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'env. 454 m², ainsi que d'une terrasse couverte. La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour la remettre au goût du jour, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien sain, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un projet de vie simple et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierre de 130 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un intérieur à son image. Composée de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda à l'ancienne pleine de charme et de dépendances qui ne demandent qu'à être réinventés. À DECOUV Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Idéal investisseur. Maison de ville mitoyenne sans jardin, se composant d un rez de chaussée avec une piece de 27 m² et d une salle deau, ainsi que de 2 plateaux nus de 31 m² chacun et de combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Branne et Rauzan, dans un hameau calme, charmante maison en piere de 74 m² à étage, dépendance, petit jardin. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Oyez, oyez ! Possibilité de local commercial. Je vous présente à la vente cette maison d'habitation située en plein centre-ville de sainte terre, de surface à plat de 87 m², comportant à l'arrière un jardin de 50 m²et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle d'eau avec wc, - 2 pièces, - 1 cuisine, - 1 grandes pièces de 35 m² - 1 jardin. Cette maison est située en plein centre-ville de sainte terre, dans la rue principale avec beaucoup de places de stationnement, proche de toutes les commodités. La maison est très lumineuse et son jardin fermé offre un joli coin de calme et sérénité. Sainte terre est un village qui est attractif avec des événements comme la fête de la rivière entre autres. À vos agendas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 598857 ).

Investissement locatif / maison vendue louée idéalement située à castillon la bataille, dans une impasse, au coeur de la ville, maison sur 2 niveaux : au rdc - espace de vie avec cuisine ouverte - rangement sous l'escalier à l'étage : - vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente - 2 chambres - salle d'eau avec wc ## les plus : - jardin privatif verdoyant et clos - espace couvert pour stationner un véhicule actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé. Double vitrage et isolation des combles faite * contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie ducousso, tél. : 06 64 99 81 29, e-mail : marie.ducousso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 914 848 098.

Au coeur de la ville, découvrez ce bien en pierre de caractère offrant environ 65 m² habitables à réinventer selon vos envies. Un beau projet de rénovation complète pour créer un lieu de vie unique ou concrétiser un projet locatif performant. Belle structure en pierre offrant authenticité et potentiel architectural. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans un environnement pratique et agréable, au coeur de la ville, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol réserve une belle surprise : une cave avec WC, facilement aménageable selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardinet clos, accessible directement par un portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule. Côté confort : Menuiseries en double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville, combles isolés, toiture en bon état avec pare-pluie, fibre installée Des travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement intéressant. La pergola n'est pas incluse dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Située à Castillon-la-Bataille, cette agréable maison en pierre d'env. 79 m² avec garage offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie d'env. 20 m² séduit par son atmosphère conviviale avec sa cheminée et son espace salon ouvert sur la cuisine aménagée. Un véritable atout rare en centre-ville : la maison dispose d'un garage d'env. 19 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace buanderie et rangement. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Confortable et fonctionnelle, la maison bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage gaz de ville, de la fibre installée ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. La toiture a par ailleurs été remaniée et nettoyée récemment. La maison est en bon état et permettra à ses futurs propriétaires de s'installer rapidement. Commerces, écoles et services restent facilement accessibles tout en profitant d'un environnement peu passant et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Sur la commune de Castillon, nous vous proposons cette maison de bourg de plus de 90 m² habitable, à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un salon, cuisine, veranda, cellier en rez-de-chaussée et de 2 chambres et un patio à l'étage. Un petit atelier et jardinet complètent ce bien sur un terrain de plus de 130 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Envie de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : cave, buanderie avec cuisine d'été, atelier, ainsi qu'un garage situé sous la terrasse et un abri voiture. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la grande terrasse et le jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, tout en admirant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Vue panoramique sur la vallée de la Dordogne Grande terrasse ensoleillée Jardin arboré 2 chambres Salle de bains et WC indépendant Cave, atelier et buanderie / cuisine d'été Garage et abri voiture Environnement calme et verdoyant Un bien rare qui allie charme de l'ancien, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Faites construire votre maison sur un terrain de 1200 m² sur la commune de rauzan, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison rectangulaire de 70 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 190 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un hameau paisible et plein de charme, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres suitées, une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien pensée, parfaite pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Je vous propose ce chai viticole de plus de 200 m² environ composé de deux bâtiments rassemblant des cuves polyesters, des cuves béton et un étage d'environ 100 m² environ. Deux possibilités s'offrent à vous : - Soit maintenir ce chai viticole avec la possibilité de reprendre le matériel et le stock. - Soit transformer ce chai en habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saugveterre de Guyenne. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, une chambre et un wc. À l'étage : Salle de bain, une chambre et un bureau. Une cour extérieure d'environ 50 m² avec un cabanon complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Exclusivité, cette maison en pierre au charme indéniable est nichée au coeur d'une belle parcelle arborée offrant un beau point de vue. Composée d'une cuisine, salon, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, Dépendance attentante de 45 m², bûcher et un puits Environnement exceptionnel pour une propirété pleine de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la paisible commune de Listrac-de-Durèze, cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Le lieu allie charme et quiétude, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux places de parking offrent praticité et confort aux résidents et visiteurs, tandis qu'une spacieuse terrasse de 40 m² environ constitue l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches. À l'intérieur, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 120 m² de surface habitable. Avec ses 4 pièces, dont 2 grandes chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain et les 2 toilettes, dont un indépendant, assurent un niveau de confort optimal. Construite en 2022, cette demeure contemporaine saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Village à Saint-Émilion, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au cOEur de l'emblématique village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. D’une surface d’environ 80 m² par niveau, elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un garage avec espace buanderie, deux vastes pièces et une cave, pour une surface d’environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un extérieur vient compléter ce bien, parfait pour profitez des beaux jours dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur d'un village emblématique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur cette jolie parcelle de 441 m², située sur la commune de Saint Sulpice de Faleyrens, à 5km de Libourne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de près de 30 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .