Vente maison 3 pièces 82 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Saint-nicolas-de-la-grave, ancienne ferme et séchoir à tabac à aménager et à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de potentiel comprenant un séchoir à tabac d ? Environ 80 m² au sol ainsi qu ? Un ancien corps de ferme à reconstruire (100 m² au sol). L ? Ensemble est implanté sur un terrain de 9 000 m² agrémenté de sources, dont 2 750 m² sont constructibles. Un certificat d ? Urbanisme autorise l ? Aménagement et l ? Agrandissement des deux bâtiments en habitations, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Idéalement situé dans un village calme avec toutes commodités, vous profiterez d ? Une localisation privilégiée entre montauban, agen et les grands axes routiers. Ce bien bénéficie du forfait smart à 3900 ? Ttc compris dans le prix de vente.

Sur la commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et des combles aménagable. cette immeuble est située sur un joli terrain clos de plus de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), cette charmante maison profite d'un emplacement central idéal, au cœur du village. Connue pour sa tranquillité, Saint-Nicolas-de-la-Grave offre un cadre de vie paisible, tout en offrant à ses habitants un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, écoles et services essentiels. De plus, la proximité de sites naturels et culturels font de cette localité un lieu attractif pour les résidents en quête d'authenticité et de convivialité. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 60 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses habitants. Avec une pompe à chaleur récente. Son agencement en type 3 offre une disposition fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837.

Située dans la charmante commune de Boudou (82200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement calme, cette maison se distingue par la possibilité de créer une seconde habitation et par sa proximité du chemin de Compostelle Les habitants apprécieront également la facilité d'accès aux espaces verts environnants pour des balades en plein air, ainsi que sa localisation stratégique à quelques kilomètres des axes routiers principaux. Cette maison de 76 m² offre un potentiel de personnalisation intéressant. Elle possède au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 32 m², un espace cuisine et un wc puis à l' étage une salle d' eau, un second wc et un espace nuit. Une seconde habitation attenante est possible. Pour votre confort : double vitrage, assainissement collectif jardin clôturé,. Idéale pour les projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à Boudou présente une belle opportunité pour créer un cocon sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

En exclusivité, sur la commune de Saint-Paul-d'Espis, à seulement quelques minutes de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour concrétiser un projet ambitieux. Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Vous y trouverez : - Un vaste hangar de 181 m², équipé de deux grandes portes coulissantes adaptées aux poids lourds, avec raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place. - Un bâtiment attenant de 72 m², complété par une cave de 20 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. - Une ancienne scierie de 120 m², avec cave de 60 m² pouvant faire office de box. - Une dalle existante, idéale pour la création d'un logement autonome. - Une fosse venant compléter l'appentis de 25 m². Le bien bénéficie d'un accord pour changement de destination, ouvrant la voie à de nombreux projets : habitation principale, lofts, ateliers, stockage, activité artisanale ou investissement locatif. Un bien unique, aux possibilités multiples, pour les porteurs de projets en quête d'espace et de liberté d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 950247.

Iad France - David Frezouls vous propose : Maison d’environ 90 m² située à Moissac, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine, et à l’étage de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison offre un beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir à l’intérieur, sans gros OEuvre, permettant une remise au goût du jour rapide. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin d'environ 100 m² ainsi que d’une petite dépendance dans le prolongement de la maison, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement avec valorisation rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.