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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Nicolas (62223)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Saint-Nicolas (62223)
171 800 €

Maison 3 pièces Saint-Nicolas (62223)

Découvrez cette élégante maison mitoyenne de 89,78 m², en excellent état, située à quelques pas du rond-point tchèque. Un emplacement idéal pour un accès facile aux commerces, écoles, crèche, transports en commun et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui ouvre sur un salon de 19,50 m² et une salle à manger de 18 m², chacun offrant un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des portes anciennes. Une cuisine neuve de 9,20 m², aménagée et jamais utilisée, une salle d'eau flambant neuve et un WC séparé, complètent ce niveau. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux belles chambres de 12 et 12,4 m², chacune parée d'un parquet ancien, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Une cave sèche et pratique, une cour de 20 m² et un jardin de 235 m² complètent cette charmante demeure. La maison bénéficie d'une isolation intérieure refaite, double vitrage PVC, volets électriques ou roulants, et une toiture en parfait état. Idéale pour un jeune couple ou primo-accédant ! À visiter sans tarder ! Pour toutes demandes de photos ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste VANDERHEEREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 563 427 Greffe de LILLE) 06 61 54 59 94 (réf. 552696 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 342 m²
  • Surface jardin : 235 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1948
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 800 € (soit 1 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036527289
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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