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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Mard (17700)

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Vente maison 3 pièces 62 m² Saint-Mard (17700)

144 500 €

Maison 3 pièces Saint-Mard (17700)

Iad France - Charlotte Massonnet (07 65 78 34 46) vous propose : Charmante maison de 62 m² à vendre à Saint-Mard, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Proche des commodités, à 5 min de Surgères et de sa gare TGV menant à Paris, tout en bénéficiant des avantages de la campagne, tels que la nature et le calme. Cette maison, non mitoyenne, en très bon état, a été rénovée il y a moins de 2 ans. La cuisine ouverte et équipée apporte modernité et convivialité à l'espace de vie comprenant un salon lumineux et un espace salle à manger. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables. L'orientation de la maison au sud et au nord permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités telles que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent au confort de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous pourrez apprécier 2 espaces distincts, l'un à l'avant de la maison vous permettant d'y stationner 2 véhicules et l'autre sur l'arrière, une terrasse, close, avec son cabanon pour profiter l'été. Une occasion à ne pas manquer, idéal primo-accédant ou investisseur. Si vous avez besoin d'un complément d'informations, je suis joignable par mail, sms ou appel, à votre convenance. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Chers confères, agents et mandataires, je suis ouverte au partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 143 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.